Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Malmö, Varvsstaden
Solhöjdsgatan 9
Avgift: 2 030 kr
Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play 169 kr/månad.
Boarea: 28 m2
areakälla: Föreningens information
Rum: 1
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja
 

Bli den första att flytta in i denna välplanerade pärla på våning 5!

Varmt välkomna till denna nyproducerade 1:a i Brf Varvskajen 2. Här erbjuds en välplanerad lägenhet högt upp i huset. Lägenheten har smakfullt kök i vitt i öppen planlösning med allrummet som kan möbleras efter egna önskemål, badrum med egna tvättmöjligheter och dessutom bra förvaringsmöjligheter. Nästa ägare får här en smart lägenhet med alla funktioner och med föreningens gemensamma takterrass bara två våningar upp.

Här bor man centralt i ett växande område med närhet till hav och härliga grönområden samtidigt som det även finns ett brett serviceutbud precis utanför dörren med matbutiker, caféer och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Felicia Johansson
0705-11 13 06 felicia.johansson@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall:

Inbjudande hall med plats för ytterkläder och skor. Redan här möts vi av ljuset från de stora fönsterna mot gården.

Kök / allrum:

Köket är i tidlöst vitt med vitvaror från Siemens som bryts av snyggt med en bänkskiva i grått.
Köket är i öppen planlösning med allrummet som möbleras fritt efter egna önskemål. Vardagsrummet har liksom resten lägenheten vita väggar och vitpigmenterat ekparkettgolv. Här finns fina fönster ut mot föreningens gård med glimt av kanalen nedanför.

Badrum:

Med kakel i vitt och grått klinkergolv. Här finns kombinerad tvätt/tork. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och skåp för förvaring.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

B11404

Lägenhetsnummer register:

1404

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2022

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Utförd: Ej utförd

Förening

Namn:

Brf Varvskajen 2

Organisationsnummer:

769637-5182

Allmänt om föreningen:

Brf Varvskajen 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av ett hus i sju våningar med 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal. Totalentreprenad via Peab.

I föreningen finns en stor gemensam takterrass utrustad med möbler och pergola för sommarens alla tillställningar. I föreningen finns även en gemensam gård med pergola, sittplatser och grillplats. Cykelparkeringar finns under tak på gården. Cykelplatser finns även i källare samt en cykelservicestation. På gården finns en verktygsvägg för enkel cykelservice. Miljörum med källsortering finns i fastigheten med ingång från Solhöjdsgatan.

Nyttjandet och skötseln av gården delas med grannföreningen Brf Varvskajen.

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Föreningen har inget eget garage. 77 P-platser garanteras i kommande P-hus på andra sidan kvarteret, dessa platserna delas med Brf Varvskajen. I väntan på att detta färdigställs, om det ej är klart till inflyttning, tillhandahålls markparkering bredvid kvarteret.

Gemensam bilpool finns att tillgå med 2 elbilar som ingår i kvarteret inklusive laddstation via Ourgreencar och även cykelpool finns med 2 el-lådcyklar.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till Telia Triple-play, kanalpaket lagom, bredband 100/100 Mbits, och IP-telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer till månadsavgiften.

Ekonomi:

Föreningen planerar att höja avgiften med 24 % från och med 1 januari 2023.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp, köparen betalar.
Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp, pantsättaren betalar.

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Föreningen har gemensam el.

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening och ekonomisk plan. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Allmänt om lägenheten

Till avgiften tillkommer följande tillägg:
Föreningen har gemensamt el-abonnemang, man kommer att debiteras månadsvis utefter sin faktiska förbrukning. Schablonkostnaden är 383 kr/månad enligt ekonomisk plan.
Telia Triple Play, kanalpaket lagom, bredband 100/100 Mbit/s, och IP-telefoni (samtalskostnad ingår ej): 169 kr/månad.

Ekonomisk förvaltare Nabo/Mäklarservice har uppgett följande andelstal:
Bostadsrättsandel: Bostadsrättsandel: 0,09071 (0,90711% i föreningen)
Inga vidare specifikationer har angivits.

För mer info besök gärna: https://peabbostad.se/projekt/skane/kv-varvskajen/

Energideklaration är ej utförd då fastighetens mätvärden, som kan vara nödvändiga vid upprättandet av energideklarationen ej finns tillgängliga vid denna tidpunkt.

Omgivning

Allmänt om området:

I Varvsstaden finns Malmös hundraåriga varvshistoria samlad. Här finns en unik möjlighet att skapa en attraktiv stadsdel med en spännande mix av kulturhistoriskt värdefulla miljöer och moderna stadsmiljöer.
Varvsstaden är ett stort område som kommer att byggas ut under en tidsperiod på 20 år eller mer. Nybyggnation pågår i den sydvästra delen och omvandling av flera äldre byggnader är i gång. Detaljplanering pågår för omvandling av Vagnsverkstaden. Just nu pågår planeringen för ett gång-, cykel- och busstråk som ska koppla samman Västra Hamnen och stadskärnan.
Marken ägs av Varvsstaden AB, som planerar att bygga cirka 2500 bostäder tillsammans med lokaler för handel och kontor, restauranger och caféer, grundskola och förskola.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.