Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Malmö, Slottsstaden
Lundbergsgatan 16
2 600 000 kr som utgångsbud
Avgift: 3 920 kr
inkl värme, vatten, tv och bredband
Boarea: 68 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 2
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej
 

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Partner Johanna Jönsson
0768-92 74 35 johanna.jonsson@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Antal rum:

2

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Energideklaration:

Utförd: Ej vald

Förening

Namn:

Brf Ulla 2

Organisationsnummer:

769610-8203

Allmänt om föreningen:

Brf Ulla 2 är en äkta förening. Huset byggdes 1945 och föreningen bildades 2004 och består av 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 1 hyresrättslokal. Föreningen äger marken. SBC sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam fräsch tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp.
Mysig innergård med trädgårdsmöblemang och en kolgrill att tillgå för föreningens medlemmar.
Cykelförråd finns i källaren.

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Boendeparkering råder i området.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. Telia HD-paket Lagom och fiberbredband 100/100 Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 289 kr/månad.

Renoveringar:

Genomförda renoveringar:
2006 de yttre vattenstammarna har blivit utbytta.
2006 samtliga fönster har bytts ut.
2006 samtliga dörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
2008 de inre vattenstammar har blivit utbytta på vån 2 till 4 i samband med att balkongerna byggdes.
2010 relining av avloppsstammarna skedde.
2011 byte av cirkulationspump till värmesystem.
2013 nytt torkskåp.
2015 gården renoverades.
2016 byte av alla termostater och ventiler i lägenheterna samt avgasare till värmesystemet.
2018 3-fasel har dragits in i samtliga lägenheter och hyreslokal från att tidigare haft 1-fasel.
2018 nya trädgårdsmöbler till innergården.
2018 digitalt bokningssystem till tvättstugan infördes.
2018 fiber via Telia drogs in.
2019 omfogning av fasaden ut mot gatan samt skorstenar.

Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget finns inga större underhåll planerade inom närmsta året.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja

Ekonomi:

Föreningen har bra ekonomi och har inte behöva höja avgiften på tio år. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut följande avgifter:
Överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen svarar för denna.
Pantsättningsavgift utgår med 1 % av gällande prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.

Pantsättningsavgift:

473 kr betalas av köparen

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Omgivning

Allmänt om området:

Detta område är ett av Malmös mest attraktiva och populära område för alla åldersgrupper. Slottsstaden kallades tidigare i folkmun för "Käppastan" med anledning av att många äldre bodde här. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken/Davidshall, Pildammarna och Dammfri. Närhet har du till både hav, parker och City. På kort cykelavstånd når du Centralstationen, gamla innerstaden och med bil är vi här nära Öresundsbron och underbara Danmark. Här finns även gott om bra bussförbindelser till övriga delar av staden.

Längsmed Regementsgatan finner vi allehanda butiker såsom blomsterbutiker, klädbutiker och inte minst inspirerande inredningsbutiker. Här finns även apotek, konditori, pizzerior, restauranger och caféer. Kronprinsens köpcentrum har allt du behöver när du behöver det med livsmedelsbutik med sena öppettider, Systembolag, optiker, pappershandel, omfattande utbud av lunchrestauranger och inte minst skyskrapshöga restaurang Översten med sin unika utsikt över staden.