Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Malmö, Slottsstaden
Östra Kristinelundsvägen 27C
Avgift: 3 360 kr
inkl. värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 176 kr/mån för bredband och kabel-TV tillkommer.
Boarea: 64 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 2
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej
Balkong: Ja
 

Charmig tvåa med öppen spis och balkong mot Rönneholmsparken!

Välkommen hem till detta underbara boende i hjärtat av trevliga Slottsstaden. En mycket trevligt boende som finns beläget på tredje våningen med renoverat badrum och söderbalkong ut mot lummiga Rönneholmsparken. Dessutom är bostaden berikad med öppen spis, generösa kvadrat samt goda förvaringsmöjligheter. Föreningen innehar även en stor takterrass som kan nyttjas av medlemmarna. I området finner du allt från mysiga caféer och restauranger till härliga parker att njuta av. Oavsett om du ska till city eller stranden så tar du dig snabbt dit via en kort promenad!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Robin Uddén
0768-77 12 69 robin.udden@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Antal rum:

2

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Lägenhetsnummer förening:

333-1-0333

Lägenhetsnummer register:

1201

Andel i årsavgift:

1.58 %

Andel i förening:

1.58 %

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1938

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Energideklaration:

Energiklass: D
Primärenergital: 95 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2017-08-10

Förening

Namn:

Brf Bjäre

Organisationsnummer:

716407-3590

Allmänt om föreningen:

Bostadsrättsföreningen Bjäre är en äkta förening som bildades 1986 och förvärvade huset 1997. Brf Bjäre äger det karaktäristiska "Gula Huset" vid Rönneholmsparken i det behagliga och populära området Slottstaden i Västra Innerstaden, Malmö. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av adresserna Östra Kristinelundsvägen 27 A-F. Totalt finns det 54 lägenheter varav 53 är bostadsrätter och 1 hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Bjäre 13.

Gemensamma utrymmen:
I källaren finns tillgång till två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren finns även ett hobbyrum.
Föreningen har en underbar takterrass med utemöbler och grillar som finns att tillgå till föreningens medlemmar med ingång mellan trapp C och D.
Gemensam innergård med flera grillar och möblemang till förfogande.
Miljöstation finns på gården.
Uppvärmt barnvagnsförråd i trapphuset.

Hiss finns i A- och F-trappan med möjlighet till passage genom vindsgången.

Föreningen har gemensam el. Det betyder att föreningen ansvarar för att det finns elabonnemang till alla lägeneheter. Som medlem behöver du därför inte själv tänka på att teckna ett elavtal. Föreningen mäter förbrukningen per lägenhet och debiterar sedan innehavaren via årsavgiftsavin. Det är styrelsen som bestämmer elpriset per kWh.

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Föreningen har ett garage med 36 platser, varav 14 är utrustade med laddbox för el- och hybridbilar. Kostnad för att hyra parkeringsplats är 500 kr/månad för vanlig parkeringsplats och 500 kr/månad + elförbrukning för parkeringsplats på laddbox.

Det finns även möjlighet att parkera lådcyklar och cykelvagnar i garaget.

I övrigt råder boendeparkering i området.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 176kr/månad.

Renoveringar:

1997 Den 15 december 1997 köpte föreningen fastigheten. Innan föreningen tog över hade samtliga fönster bytts ut mot nya med energiglas.
1998 Takrenovering (Derbigum). Stambyte vattenledningar. Spolning avloppsrör. Ny styrning av fjärrvärmeanläggning.
2000 Ny el i vindsgången. Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2002 Fasadrenovering.
2004 Garagerenovering, ny gård.
2005 Renovering av skadade balkonger och socklar.
2006 Hissrenovering.
2007 Entrédörrar mot gata och gård renoveras.
2008 Nytt kabel-tv-nät med multimediauttag. Ny el i fastigheten. Fasad mot gårdssida målas, liksom plåtkanter på tak.
2009 Relining av avloppsrör. Tvättstugor renoveras. Trapphus, källargångar och vindsgång målas. Nya dörrar i källargång och vindsgång. Återvinningsrum byggs. Cykelförråd byggs ut.
2010 Inköp av nya utemöbler.
2011 Installation av fastighetsnät för bredband och anslutning till Tele2:s fibernät via gruppanslutning.
2012 Installation av system för fjärröppnare till garageporten. Brandförebyggande åtgärder. Nya krukor och växter till både fram- och baksida.
2013 Tätning kring fönster i samtliga lägenheter. Brandtätning i källarutrymmen. Nyuppbyggnad av stödmur vid garagenedfart. Nya cykelställ på framsidan.
2014 Utbyte av tvättmaskiner påbörjat. Nya odlingslådor för barn på baksidan.
2015 Nya planteringar på innergård och takterrass. Vattenutkast på takterrassen. Målat fönster och dörrar i vindsgångarna. Renoverat garageporten.
2016 Samtliga tvättmaskiner utbytta. Elektroniskt tvättbokningssystem. Renoverat entrédörrar. Nytt miljöhus.
2017 Nya porttelefoner med taggsystem. Renovering av torkrummen.
2018 Relining av liggande avloppsledningar i källaren. Spolning av samtliga avlopp. OVK och besiktning av eldstäder.
2019 Balkongbesiktning och radonmätning.
2020 Gemensam el införskaffades. Sex laddboxar i garaget för elfordon installerades. Lagningar i fasaden. Samtliga lampor i garaget byttes till LED.
2021 Originalelement utbytta i alla lägenheter. Nya låskolvar i källaren.
2022 Åtta nya laddboxar för elfordon i garaget. Nytt digitalt låssystem med dörrautomatik i garaget och cykelförrådet.

Föreningen har beslutat att bygga om en lokal i källaren till en övernattningslägenhet. Tidsplan är ej fastställd.

Ekonomi:

Den senaste avgiftsförändringen utfördes 2021-01-01, då sänktes avgiften med -5%. Föreningen har en god och stabil ekonomi och det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Bredablick Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp vilket betalas av köparen.

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida www.brfbjare.se

Omgivning

Allmänt om området:

Detta område är ett av Malmös mest attraktiva och populära område för alla åldersgrupper. Slottsstaden kallades tidigare i folkmun för "Käppastan" med anledning av att många äldre bodde här. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken/Davidshall, Pildammarna och Dammfri. Närhet har du till både hav, parker och City. På kort cykelavstånd når du Centralstationen, gamla innerstaden och med bil är vi här nära Öresundsbron och underbara Danmark. Här finns även gott om bra bussförbindelser till övriga delar av staden.

Längsmed Regementsgatan finner vi allehanda butiker såsom blomsterbutiker, klädbutiker och inte minst inspirerande inredningsbutiker. Här finns även apotek, konditori, pizzerior, restauranger och caféer. Kronprinsens köpcentrum har allt du behöver när du behöver det med livsmedelsbutik med sena öppettider, Systembolag, optiker, pappershandel och omfattande utbud av lunchrestauranger.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.