Malmö, Midhem
Saarisvägen 14A
1 395 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5 726 kr
inkl. kabel-TV och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 777 kr/mån för värmeavgift och 244 kr/mån för kallvattenavgift.
Boarea: 86.3 m2
areakälla: Föreningens information
Rum: 3.5
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja
 

Trivsam 3,5:a högt upp i huset med strålande ljusinsläpp och fantastisk potential!

Nu ges en unik möjlighet att förvärva denna ljusa, rymliga och trivsamma 3,5:a med otrolig potential. Här erbjuds en fantastisk lägenhet med stora sociala ytor, underbart ljusinsläpp, två fina sovrum (med möjlighet att skapa ett tredje), generös takhöjd, separat kök med goda arbetsytor, fransk balkong, utmärkt förvaring i klädkammare, halvkaklat badrum med badkar och ett eget tvättrum. Läget är också perfekt, med närhet till allt! På kort promenadavstånd nås Värnhemstorget och köpcentret Entré som erbjuder ett generöst utbud av matbutiker, restauranger, caféer och shopping. I området finns också goda kommunikationsmöjligheter i form av både närliggande busstationer och Östervärns tågstation och med kort cykeltur nås City! Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Emil Sjöberg
0733-92 74 13 emil.sjoberg@vaningen.se

Visningar.

Söndag 4 December
11:30 - 12:00
Bokad visning! Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren. Varmt välkomna!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Hall:

Med hiss tar vi oss upp till fjärde våningen där vi välkomnas in i en rymlig hall. Hallen bjuder på utmärkta förvaringsmöjligheter i form av två klädkammare samt ytterligare yta att möblera med både hatthylla och skoställ. I halvan finns även två platsbyggda garderober. Väggarna går i vitt och på golvet vilar ett ljust klinkergolv, vilket är genomgående i hela lägenheten.

Kök:

Charmigt kök som ligger separat beläget med suveräna arbetsytor och förvaringsmöjligheter. I köket matchas vita skåpsluckor, terracottarött stänkskydd och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Intill köket finns plats för ett mindre matbord.

Vardagsrum:

Vidare in i lägenheten når vi det ljusa fina vardagsrummet. Ett öppet och luftigt sällskapsrum med stora sociala ytor och underbart ljusinsläpp som ges av rummets stora fönsterpartier. Tack vare rummets storlek är det även möjligt att skapa ett extra sovrum för den som önskar.

Sovrum:

Lägenheten erbjuder två trivsamma sovrum i bra storlekar. I det större rummet finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Här finns också ett eget tvättrum med kombimaskin och en fransk balkong med vacker grönskande utsikt. I det andra sovrummet finns också plats för dubbelsäng och sängbord och förvaringen säkerställs av platsbyggda garderober.

Badrum:

Halvkaklat badrum med vitt kakel och klinker som samspelar fint med målade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och inkaklat badkar med dusch.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Lägenhetsnummer förening:

0025

Lägenhetsnummer register:

1304

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Viadukten 11

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1938

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Energideklaration:

Energiklass: E
Primärenergital: 144 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2019-03-12

Förening

Namn:

BRF Viadukten

Organisationsnummer:

746000-1790

Allmänt om föreningen:

Brf Viadukten består av 1 byggnad med 33 tillhörande lägenheter på adressen Saarisvägen 14. Föreningen äger marken och byggnaden är uppförd 1938. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen är en äkta förening.

Tvättstuga finns beläget i källaren med 3 st. tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Föreningen har en lummig och trevlig trädgård med gemensamma utemöbler.

Parkering/garage:

I området råder Boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se/boendeparkering.

Bredband/TV:

Kabel-TV via Tele2 (ingår i avgiften). Fiberoptiskt bredband tecknas separat via valfri leverantör.

Renoveringar:

Föreningen har utfört följande renoveringar:
1999 Fönsterbyte
2001-2003 Byte av el
2004 Byte av lägenhetsdörrar
2007 Renovering av yttertak
2010 Installation av sopsug
2013 Renovering och modifiering hiss i B-trappan
2014 Relining avloppsstammar
2016 Nytt torkskåp och ny torktumlare i tvättstuga
2016 Byte värmeväxlare
2016 Renovering hiss i A-trappan
2017 Radiatorvärmesystem
2017 Förbättring eldragning källare
2018 Miljöhus
2018 Radiatorvärmesystem
2020 Ny elsäkring installerades i tvättstugan.
2020 Installationer
2021 Belysningen byttes ut till led-belysning i de allmänna utrymmena och portarna till trädgården byttes också ut.

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att rusta upp den gemensamma trädgården under hösten 2022/början av 2023.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja, delat ägande om 90/10 är OK.

Ekonomi:

Avgiften kommer att höjas med 8% från och med 2023-01-01.

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening, uppdaterad 2022-10-18. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Allmänt om lägenheten

Föreningens ekonomiska förvaltare uppger följande andelstal:
Bostadsrättsandel: 1,76136%.
Andelsprocent kapital: 5,12396%.
Andelsprocent årsavgift: 5,05643%.
Inga vidare specifikationer har angivits.

Lägenheten disponerar två vindsförråd och två källarförråd.

Till avgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 777 kr/mån för värmeavgift och 244 kr/mån för kallvattenavgift.

Omgivning

Allmänt om området:

Kirseberg är en stadsdel i norr Malmö. Här har vi både flerfamiljshus, charmiga gatuhus samt lägenheter. Kirsebergs område har ett fantastiskt utbud av gröna parker som Flygfältsparken på Bulltoftafältet, Beijers park, Gerlachs park, och Garnisonsplanteringen, även kallad "Tjyvaparken".

Du har ett bra utbud av sport i Kirsebergs-området som de två fotbollsklubbarna Malmö City Football Club, BK Flagg samt damlaget Backarnas FF. I Kirseberg finns också innebandyföreningen Malmö FBC. På Segevångsbadet håller simklubben SK Ran träning på sommarhalvåret. Segevångsbadet är även öppet för allmänheten. Självklart har vi Kirsebergs Ishall där IK Pantern håller till. För den golf intresserade har vi Malmö Burlöv Golfklubb.

Kända riktmärken för området är bland annat Kirsebergsmöllan samt Gamla vattentornet.

Fram till 1972 var Bulltofta flygplats Malmös andra flygfält, och kallas av denna anledning än idag för Bulltoftafältet, kirsebergare kallar det bara för Fältet.

I skol samt förskole väg har du bra utbud med bland annat Kirsebergsskolan, Backaskolan, Bulltoftaskolan, Gripens förskola Valdemarsro förskola och Bulltofta förskola Lingonet.

Midhem är en knutpunkt som kopplar ihop bra förbindelser och kommunikationsmöjligheter. Man når enkelt både inre samt yttre ringleden men även E22 till Lund. Man har även utmärkta kommunikationsförbindelser med buss både till Malmö och Lund. Vi har även en snabbmatskedja samt en bensinmack, bra med dagvaruhandel i form av Netto och Coop, hotell och restauranger. Skulle man inte nöja har man även köpcentrumet Entré/Malmö Plaza ett stenkast bort.

Man har utmärkta parkeringsmöjligheter i områdena.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.