yeA

Bostadsbeskrivning

Antal rum:

2

Basfakta

Byggnad

Byggnadstyp:

flerbostad

Byggnadsår:

1988

Energideklaration:

Utförd: Ej vald

Förening

Namn:

HSB Brf Lessö

Organisationsnummer:

746000-6070

E-post adress:

styrelsen@lesso.se

Allmänt om föreningen:

HSB Brf Lessö bildades 1954 i samband med byggnationen och består av 123 lägenheter, 4 lokaler upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt . Marken är bebyggd med två bostadshus och föreningen består av adresserna Köpenhamnsvägen 9, Mariedalsvägen 49 samt Kramersvägen 2.

Tomträtt (omförhandling av tomträttsavgäld 2028). HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Tvättstugan finns i källaren, föreningen har fyra tvättstugor totalt med åtkomst genom nyckel.
Det finns även bastu, hobbyrum, barnvagnsrum, lekplats, gemensam grill, utemöbler och cykelförråd.

Föreningen har inte något kollektivt elavtal utan medlemmen väljer själv leverantör.

Äger föreningen marken:

Nej, tomträtt. Nästa omförhandling år 2028.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Det finns 79 st garageplatser att hyra för ca 385 kr/månad, kösystem tillämpas.
Det finns 27 st parkeringsplatser att hyra för ca 220 kr/månad, kösystem tillämpas.
Garage- och parkeringsplatsavgifterna höjs med 20 kr/månad per årsskifte.

Boendeparkering finns i området.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, ett basutbud ingår i avgiften. Läs mer på www.comhem.se.
Föreningen är ansluten till internet via Öretel, 100/100 Mbt/s ingår i avgiften.

Renoveringar:

2002 nya elstammar och omdragen el i samtliga lägenheter.
2010 fönsterbyte.
2014 fasaderna fogades om och tak lades om.
2014 miljöhuset byggdes om för att uppfylla kraven på antal sopkärl i och med källsortering av matavfall.
2014 postboxar installerades i trapphusens entréer.
2016-2017 föreningen genomförde ett stort omplanteringsarbete av växter för att göra rabatterna fina på våren och sommaren.
2018 utbyte av samtliga lampor i trapphus, källare och vindar till led-belysning har genomförts.
2018 energiutredning för en klimatanpassad framtid.
2018 cykelställ på gården utökades.
2017-2019 fullständigt stambyte (vatten och avlopp) inklusive badrumsrenoveringar i samtliga lägenheter.

I dagsläget har föreningen inga planerade renoveringar, endast löpande underhåll.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja

Ekonomi:

Föreningen genomförde den sista av de 8% årliga höjningarna den 1/1 2020. Anledningen till höjningarna är det stambyte och badrumsrenoveringar som föreningen nyligen utfört.

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Föreningen tar ut följande kostnader i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet samt pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet.

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Överlåtelseavgift:

1190 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

476 kr betalas av köparen

Övrigt:

Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förening. Intresserade spekulanter uppmanas att kontrollera denna information med representant ur styrelsen.

Allmänt om lägenheten

jierrrr