Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Karlshamnsgatan 2
Avgift: 3 400 kr
Boarea: 56 m2
Rum: 2.5
Hiss: Nej
 

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Antal rum:

2.5

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Energideklaration:

Utförd: Ej vald

Förening

Namn:

Brf Gnistan 1 i Malmö

Organisationsnummer:

769617-3165

E-post adress:

brfgnistan1@gmail.com

Allmänt om föreningen:

Brf Gnistan 1 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med adress Karlshamnsgatan 2 och Karlskronaplan 3. I föreningen finns 20 lägenheter, varav två upplåts med hyresrätt. Fastigheten är uppförd 1935 och föreningen köpte fastigheten 2007 från Nöjesgnistan AB (äger marken).

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

I föreningen finns en trivsam och mysig innergård med tillgång till utemöbler och grill under sommarhalvåret. På innergården finns även cykelparkering, barnvagnsförråd och soprum.
Föreningen har även ett trädgårdsmöbelförråd i källaren.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband via Telia.
Val av leverantör samt hastighet för bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringar:

Ca 2007: genomfördes en stor renovering av byggnaden. Vattenstammar byttes och elcentraler samt stigarledningar för el byttes. En ny trädgård anlades och ett miljöhus uppfördes.
2010: sattes nya hängrännor upp.
2011: renoverades portar och entrédörrar och portkodslåset byttes.
2017: målades trapphusen samt portarna. Samma år renoverades tvättstugan och samtliga maskiner byttes ut.
2018: renoverades och målades källaren om.
2018-2019: renoverades gården och ett nytt miljöhus samt cykelparkering med tak uppfördes.
2019: drogs fiber in i fastigheten.

Föreningen kommer under augusti/september 2020 renovera fasaden och bytta ut samtliga fönster. Arbetet beräknas vara klart 30-45 dagar från start, men kan på grund av rådande situation bli uppskjutet. Föreningen har som målsättning att arbetet ska vara klart som senast våren 2021.

Föreningen har beslutat att avsluta avtalet med kabel-TV via Telenor i juni 2020. Därefter kommer kabel-TV inte ingå i avgiften och bostadsrättsinnehavaren får själv teckna eget avtal.

Föreningen planerar i framtiden att renovera taket samt värmecentralen/värmeväxlare och relina avloppsstammar. Föreningen planerar även i framtiden att exploatera och bygga lägenheter på vinden. Eventuellt planerar föreningen även att 2021 skapa odlingslotter på innergården som delas med Brf Amiralen 47 samt en trädgårdsgrupp med grannföreningen. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

Tillåter föreningen delat ägande:

Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor där måste dock äga minst 10%.

Ekonomi:

Föreningen sänkte avgiften med 10% 2016 och har sedan dess inte haft några avgiftsförändringar. Föreningen planerar i juni 2020 att höja avgiften med 1,5%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Pantsättningsavgift:

473 kr betalas av köparen

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen innan ett köp.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.