Kvadratsmart 1:a med sovalkov på mysiga Kirseberg

Bostadsbeskrivning

Antal rum:

1

Basfakta

Byggnad

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Utförd: Behövs ej

Förening

Namn:

Hsb Brf Kanten i Malmö

Organisationsnummer:

746000-6211

Allmänt om föreningen:

HSB Brf Kanten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och förvaltar fem flerbostadshus på Ryttaregatan 3 och 5, Stubbamöllegatan 2 och 4 samt Vattenverksvägen 41. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1952 och äger marken.

I föreningen finns gemensam bastu som medlemmarna får använda utan kostnad.

Fem gemensamma tvättstugor finns som är utrustade med totalt nio tvättmaskiner, fem torktumlare och fem torkskåp. Det finns även två torkrum att tillgå. Pass 1: 07.00 - 12.00, Pass 2: 12.00 - 16.00, Pass 3: 16.00 - 21.00 (-06.00).

Föreningen erbjuder sina boende en grönskande och mycket välskött utemiljö med bland annat grill och sittgrupper. I källaren finns även tillgång till cykelförråd och barnvagnsförråd. Miljörummet s.k. "Kretsloppsrummet" finns vid Ryttaregatan 5, på västra gaveln.

Föreningen är mycket välskött och tar väl hand om sin fastighet.

För mer information om föreningen besök hemsidan: www.brfkanten.se

Äger föreningen marken:

Ja.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Boendeparkering finns i området. Föreningen har ingen egen parkering eller garage.
Mopedförråd ca 150 kr/månad.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Grundutbudet för kabel-tv ingår i avgiften.
Bredband finns via Ownit.
För utbud och aktuella priser se www.comhem.se och www.ownit.se

Renoveringar:

Ca 2003 byttes vattenstammar och fönster.
Ca 2006 gjordes taket vid.
Ca 2012 byttes el.
2012 installerades säkerhetsdörrar.
Ca 2014 spolades avloppsstammar.
2015-2016 har utemiljön setts över.
2015 byttes bokningssystem för tvättstugorna.
2016 har entréer och trapphus renoverats och ett mopedförråd har uppförts.
2020 Relining av avloppsstammarna genomfördes och avslutades

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

Ekonomi:

Föreningen avser att höja avgiften med ca 3% varje år.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift enligt stadgar, båda betalas av köparen.

Pantsättningsavgift:

455 kr betalas av köparen

Övrigt:

Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Omgivning

Allmänt om området:

Kirseberg är en stadsdel i norr Malmö. Här har vi både flerfamiljshus, charmiga gatuhus samt lägenheter. Kirsebergs område har ett fantastiskt utbud av gröna parker som Flygfältsparken på Bulltoftafältet, Beijers park, Gerlachs park, och Garnisonsplanteringen, även kallad "Tjyvaparken".

Du har ett bra utbud av sport i Kirsebergs-området som de två fotbollsklubbarna Malmö City Football Club, BK Flagg samt damlaget Backarnas FF. I Kirseberg finns också innebandyföreningen Malmö FBC. På Segevångsbadet håller simklubben SK Ran träning på sommarhalvåret. Segevångsbadet är även öppet för allmänheten. Självklart har vi Kirsebergs Ishall där IK Pantern håller till. För den golf intresserade har vi Malmö Burlöv Golfklubb.

Kända riktmärken för området är bland annat Kirsebergsmöllan samt Gamla vattentornet.

Fram till 1972 var Bulltofta flygplats Malmös andra flygfält, och kallas av denna anledning än idag för Bulltoftafältet, kirsebergare kallar det bara för Fältet.

I skol samt förskole väg har du bra utbud med bland annat Kirsebergsskolan, Backaskolan, Bulltoftaskolan, Gripens förskola Valdemarsro förskola och Bulltofta förskola Lingonet.

Midhem är en knutpunkt som kopplar ihop bra förbindelser och kommunikationsmöjligheter. Man når enkelt både inre samt yttre ringleden men även E22 till Lund. Man har även utmärkta kommunikationsförbindelser med buss både till Malmö och Lund. Vi har även en snabbmatskedja samt en bensinmack, bra med dagvaruhandel i form av Netto och Coop, hotell och restauranger. Skulle man inte nöja har man även köpcentrumet Entré/Malmö Plaza ett stenkast bort.

Man har utmärkta parkeringsmöjligheter i områdena.