Tillbaka
Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Malmö, Kirseberg
Ryttaregatan 3 B
645 000 kr utgångspris
Avgift: 1 975 kr
värme, v/a och kabel-tv
Boarea: 27 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 1
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
 

Kvadratsmart 1:a med sovalkov på mysiga Kirseberg

Välkommen till en välplanerad etta i en stabil HSB-förening. De 26 m2 bjuder på ett ljust vardagsrum, sovalkov för dubbelsäng, klädkammare samt renoverat badrum och kök. En perfekt lägenhet för dig som studerar, behöver en övernattningslägenhet eller vill bo billigt. Nära matbutik, stor park och bussar till city/Lund.

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Antal rum:

1

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Lägenhetsnummer förening:

112 (LM 1204)

Andel i årsavgift:

0.47157 %

Andel i förening:

0.47157 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Utförd: Behövs ej

Förening

Namn:

Hsb Brf Kanten i Malmö

Organisationsnummer:

746000-6211

Allmänt om föreningen:

HSB Brf Kanten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och förvaltar fem flerbostadshus på Ryttaregatan 3 och 5, Stubbamöllegatan 2 och 4 samt Vattenverksvägen 41. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1952 och äger marken.

I föreningen finns gemensam bastu som medlemmarna får använda utan kostnad.

Fem gemensamma tvättstugor finns som är utrustade med totalt nio tvättmaskiner, fem torktumlare och fem torkskåp. Det finns även två torkrum att tillgå. Pass 1: 07.00 - 12.00, Pass 2: 12.00 - 16.00, Pass 3: 16.00 - 21.00 (-06.00).

Föreningen erbjuder sina boende en grönskande och mycket välskött utemiljö med bland annat grill och sittgrupper. I källaren finns även tillgång till cykelförråd och barnvagnsförråd. Miljörummet s.k. "Kretsloppsrummet" finns vid Ryttaregatan 5, på västra gaveln.

Föreningen är mycket välskött och tar väl hand om sin fastighet.

För mer information om föreningen besök hemsidan: www.brfkanten.se

Äger föreningen marken:

Ja.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Fri parkering på gatorna i området. Föreningen förfogar inte över några egna platser.
Mopedförråd ca 150 kr/månad.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Grundutbudet för kabel-tv ingår i avgiften.
Bredband finns via ComHem och Ownit.
För utbud och aktuella priser se www.comhem.se och www.ownit.se
Enklaste bredbandsanslutningen via Ownit på 100/100 Mbit/s kostar 109 kr/månad.
Möjlighet finns att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s.

Renoveringar:

Ca 2003 byttes vattenstammar och fönster.
Ca 2006 gjordes taket vid.
Ca 2012 byttes el.
2012 installerades säkerhetsdörrar.
Ca 2014 spolades avloppsstammar.
2015-2016 har utemiljön setts över.
2015 byttes bokningssystem för tvättstugorna.
2016 har entréer och trapphus renoverats och ett mopedförråd har uppförts.

De närmaste åren framöver:
Planerar att antingen utföra relining eller avloppsstammarna/stambyte. Vilket och när detta ska ske är ännu inte bestämt.
Omfogning av fasad och skorstenar.
Målning av takutsprång.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

Ekonomi:

Föreningen avser att höja avgiften med ca 3% varje år.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift enligt stadgar, båda betalas av köparen.

Pantsättningsavgift:

455 kr betalas av köparen

Övrigt:

Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Omgivning

Allmänt om området:

Kirseberg är en stadsdel i norr Malmö. Här har vi både flerfamiljshus, charmiga gatuhus samt lägenheter. Kirsebergs område har ett fantastiskt utbud av gröna parker som Flygfältsparken på Bulltoftafältet, Beijers park, Gerlachs park, och Garnisonsplanteringen, även kallad "Tjyvaparken".

Du har ett bra utbud av sport i Kirsebergs-området som de två fotbollsklubbarna Malmö City Football Club, BK Flagg samt damlaget Backarnas FF. I Kirseberg finns också innebandyföreningen Malmö FBC. På Segevångsbadet håller simklubben SK Ran träning på sommarhalvåret. Segevångsbadet är även öppet för allmänheten. Självklart har vi Kirsebergs Ishall där IK Pantern håller till. För den golf intresserade har vi Malmö Burlöv Golfklubb.

Kända riktmärken för området är bland annat Kirsebergsmöllan samt Gamla vattentornet.

Fram till 1972 var Bulltofta flygplats Malmös andra flygfält, och kallas av denna anledning än idag för Bulltoftafältet, kirsebergare kallar det bara för Fältet.

I skol samt förskole väg har du bra utbud med bland annat Kirsebergsskolan, Backaskolan, Bulltoftaskolan, Gripens förskola Valdemarsro förskola och Bulltofta förskola Lingonet.

Midhem är en knutpunkt som kopplar ihop bra förbindelser och kommunikationsmöjligheter. Man når enkelt både inre samt yttre ringleden men även E22 till Lund. Man har även utmärkta kommunikationsförbindelser med buss både till Malmö och Lund. Vi har även en snabbmatskedja samt en bensinmack, bra med dagvaruhandel i form av Netto och Coop, hotell och restauranger. Skulle man inte nöja har man även köpcentrumet Entré/Malmö Plaza ett stenkast bort.

Man har utmärkta parkeringsmöjligheter i områdena.

  • Viktig information
    • ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt och annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren samt berörd förening och dess hemsida om sådan finns. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen.

      UNDERSÖKNINGSPLIKT ETC: Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar köpare/spekulanter att fullgöra sin undersökningsplikt enligt paragraf 20 i Köplagen. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta.
      För ytterligare information kring undersökningsplikten eller annat som kan vara av särskilt intresse såsom förfarande kring budgivning, hur man mäter bostaden, regler kring flyttstädning samt distinktionen mellan fast och lös egendom etc, uppmanas köparen/spekulanten att kontakta mäklaren som lämnar såväl muntlig som skriftlig information i form av informationsblad. Köparen är medveten om att boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer. Köparen/spekulanter uppmanas härmed att kontrollera bostadens area innan köpet.

      DRIFTSKOSTNADER: Driftskostnader som anges kan vara antingen verklig förbrukning för det specifika objektet alternativt schablonmässiga uppskattningar. Beroende på typ av driftskostnad så kan den vara specificerad antingen under driftskostnader eller i årsavgiften. Hemförsäkringen och förbrukning av hushållsel är i normalfallet inte en sådan driftskostnad som anges om de inte är obligatoriska tillägg till årsavgiften.

      ÖVRIGA KOSTNADER: Föreningen eller den ekonomiska förvaltaren tar i normalfallet ut en överlåtelseavgift på högst 2,5% av prisbasbeloppet. Det är olika om den faller på säljaren eller köparen. Ofta tas också en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet ut om man pantsätter bostadsrätten. Eventuell medlemsavgift till föreningen kan också förekomma. Dessa summor kan variera, framförallt hos bostadsföreningar. För närmre information vänligen se stadgarna eller konsultera ansvarig mäklare.

      BUDGIVNING: Vid köp av bostadsrätt är varken köpare eller säljare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren i normalfallet löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga budgivare. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren fattar inga egna beslut i fråga om försäljningen, det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare är skyldig att vidarebefordra samtliga bud och meddelanden till säljaren som inkommer innan köpeavtal har undertecknats. Avsteg från den öppna budgivningen kan göras på säljarens inrådan om villkorade bud inkommer. Detta kan bland annat innebära att spekulanter/budgivare inte får reda på alla bud som läggs.

      BOENDEKOSTNADSKALKYL: Köpare/spekulanter har rätt att i god tid före köpet få en individuell boendekostnadskalkyl upprättad om så önskas. Köpare/spekulanter uppmanas att kontakta fastighetsmäklaren för att få denna kalkyl upprättad.

      ÖVRIGT: Köparen uppmanas även att efter tillträdet, för egen säkerhet samt i försäkringssyfte, byta lås då antal nycklar inte alltid kan garanteras.
      När du varit på visning godkänner du att Våningen & Villan eller tredje part kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller email på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register.

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.