Malmö, Hindby
Jägersrovägen 18B
1 345 000 kr
Avgift: 3 263 kr
inkl. vatten, värme, bostadsrättstilläggsförsäkring, kabel-TV och bredband (1000/1000 Mbit). Ett obligatoriskt värmetillägg tillkommer om 642 kr/månad. Total månadsavgift blir 3 905 kr. Förbrukning av el tillkommer.
Boarea: 62 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 2
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej
 

Välplanerad och ljus lägenhet högst upp i huset!

Vi presenterar med glädje denna inbjudande gavel 2a belägen på fjärde våningen i stabil förening! Här erbjuds en otroligt luftig bostad med ett magiskt ljusinsläpp. Du får du ett härligt vardagsrum med fransk balkong, modernt kök med takfönster i syd samt ett smakfullt helkaklat badrum. Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Amar Karaman
0704-44 39 72 amar.karaman@vaningen.se

Visningar.

Söndag 2 Oktober
13:00 - 13:30
Bokad visning – boka via hemsidan eller kontakta mäklaren. Varmt välkomna!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Hall:

På våning fyra välkomnas vi in i bostadens inbjudande hall, med ett ljust parkettgolv på golvet samt vitmålade väggar - ett genomgående inslag i hela lägenheten. Vi finner såväl plats för avhängning av vårkappan och skorna som ytterligare förvaring i den generösa, inbyggda klädkammaren samt ytterligare två större garderober.

Kök:

Vidare in i bostaden finner vi det trevliga och ljusa köket. Maskinparken består av delad kyl/frys , spishäll, varmluftsugn samt diskmaskin.
Köksluckorna i vitt matchar den gedigna mörka bänkskivan och det vitkaklade väggen. Även här finner samma ljusa parkettgolv och vitmålade väggar samt inbyggda spotlights.

Vardagsrum:

Rymligt vardagsrum med plats för såväl större soffgrupp som tv-möbler, garderobsförvaring och annan inredning om så önskas. Via den franska balkongen kan vi låta blicken vila över den fantastiska utsikten över villakvarteret!

Sovrum:

Den lugna sovrumet erbjuder utrymme för en större säng samt förvaringsmöbler. Här löper parketten vidare under fötterna, liksom vitmålade väggar.

Badrum:

Från hallen når vi det nyrenoverade badrummet. Moderna spotlights i taket möter klassiskt vita kakelplattor på väggarna och snyggt, ljust grått klinkers vilar på golvet. Badrummet är utrustat med inbyggd WC-stol, handfat, spegel samt dusch.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Andel i årsavgift:

0.53816 %

Andel i förening:

0.53849 %

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Hästhoven 8

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1955

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 125 kWh/m²/år
Energiklass: F
Primärenergital: 152 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2019-10-14

Förening

Namn:

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 7

Organisationsnummer:

746000-8126

Allmänt om föreningen:

Föreningen innefattas av adresserna Jägersrovägen 8-18, Botildenborgsvägen 9-13 och Poppelgatan 28. Sammantaget finns 187 lägenheter i husen som uppfördes 1955. Marken innehas med tomträtt som omförhandlades 2015-01-01. Avtalet löper i 10 år till 2024-12-31. Det finns 8 lokaler med hyresrätt.
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Föreningen har 8 gemensamma tvättmaskiner som är belägna i källaren. Varje tvättstuga har tvättmaskin och torktumlare alternativt torkskåp. Bokning sker via tagg.

Cykelrum och en trevlig innergård med sällskapsmöbler och gemensamma grillar som med fördel nyttjas i goda vänners lag under sommarmånaderna.
Föreningen har även en fritidslokal som man kan hyra.

Äger föreningen marken:

Nej, tomträtt.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Garageplatser: 7 st med en kostnad på ca 300 kr/månad (kostnaden är beroende av storlek)
Parkeringsplatser: 15 st med en kostnad på ca 150 kr/månad.
Garageplatserna hyr man så länge man bor i föreningen, parkeringsplatserna har man ett år åt gången.
Kösystem tillämpas.
I övrigt råder fri parkering i området.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband 1000/1000Mbit via Bahnhof.

Renoveringar:

Utförda renoveringar:

2021: Termostatbyte.
2020: Upprustning av utrustning i tvättstuga, installation i värmecentral
2019: OVK-besiktning
2018: Införande av gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.
2016/2017: Byte av avloppstammar och vattenstammar. I samband med detta renoverades alla badrum.
2016: Byte av tvättmaskiner.
2014: Gemensamma utrymmen
2014: Huskropp utvändigt
2014: Markytor
2013: Värmeanläggning
2007: Takrenovering
2000: Tvättstugorna renoverades
1986/1987: Fönster 3-glas med utvändig plåtbeläggning

Kommande renoveringar:
Inga större planerade underhåll är beslutade.

Tillåter föreningen delat ägande:

Föreningen godkänner delat ägande, med minsta ägarandel på 10%. Föreningen accepterar ej juridisk person

Ekonomi:

Januari 2022 höjdes grundavgiften med 2 %.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Beslut om framtida avgiftsändringar tas i regel under höstens budgetmöten och börjar i regel gälla i januari året därpå

En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant.

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2022-06-07. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfmalmohus7.se/.

Allmänt om lägenheten

Lägenheten disponerar i dagsläget ett vindsförråd.

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang där bostadsrättsinnehavaren debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning

Omgivning

Allmänt om området:

Här bor man i ett trivsamt område på oerhört strategiskt läge, utmärkt för dig som vill bo centralt i Malmö, men ändå med närhet till citypuls och med ett förträffligt pendlarvänligt läge till Öresundsregionens centrala orter. Inre ringvägen nås på endast ett par minuter och även den yttre ringvägen ligger inte långt därifrån med bil.

Området är ett bostads-, affärs- och industriområde i stadsdelen Fosie i Malmö. Det sträcker sig från Jägersrovägen, Ystadvägen, öster och mellan Kontinentalbanan och väster om Inre ringvägen. Hela området har en mycket blandad uppbyggnad. Här finner vi en spännande mix av äldre hus med vacker arkitektur och nyare, modernare villor. Även en del flerfamiljshus finner vi i detta område tillsammans med en del mindre företag.

I denna stadsdel finner vi många såväl förskolor som skolor i närområdet såsom exempelvis Gullviksskolan, Gullviks förskola samt Hindby småskola.

Bussarna går med jämna intervaller från området, vilket gör att man smidigt kan använda sig av allmänna kommunikationsmöjligheter för att nå centrum av Malmö. Dock finner man ett stort utbud av det mesta som kan behövas endast på kort promenadavstånd. Här finns även bra cykelvägar till övriga delar av Malmö med omnejd.

Dina inköp kan du göra i närområdet, här finns ICA Maxi på Ystadvägen samt flera butiker vid Nydala. Vill man välja ett shoppingcenter med åtskilliga butiker så finns det två valmöjligheter i närheten; Jägersro Centrum och Mobilia. För den som är intresserad av trav och galopp finns Jägersro ganska så nära, som är en av Sveriges största tävlings- och träningsanläggningar för trav- och galopphästar.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.