Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Malmö, Almvik
Soprangatan 4
1 495 000 kr som utgångspris
Avgift: 4 088 kr
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 99 kr för kabel-tv och bredband och 537 kr för värme. Den totala avgiften är 4 724 kr.
Boarea: 59 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 2
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Uteplats: Ja
 

Modern och renoverad tvåa med loftgång och balkong!

Nu har vi möjligheten att presentera denna unika bostad med enastående ljusinsläpp och ypperlig planlösning som nyttjar varje kvadratmeter på bästa möjliga vis! ! Bostaden bjuder både på en rymlig balkong och även loftgång där du enkelt får plats med utemöblemang för att avnjuta många härliga soltimmar. Bostaden präglas av ljust lättskött golv i samtliga rum som tillsammans med smakfulla och påkostade materialval skapar oslagbar enhetlighet och trivsam atmosfär. Njut av det stilrent renovarde köket med goda arbetsytor och nya vitvaror. Ni finner även utmärkta sällskapsytor för umgänge tack vare de stora sociala ytorna i både vardagsrum och kök. Lägg därtill ett rofyllt sovrum med ljus och luftig atmosfär samt utrymme för optimala förvaringsmöjligheter. Här bor ni trivsamt i stabil förening med närhet till alla bekvämligheter och grönområden. Emporia köpcentrum och Hyllie station väntar ett kort avstånd bort varifrån ni enkelt når stadens nöjesliv och Köpenhamn!
Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Hava Shahgiriiva
0707-73 38 71 hava@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Antal rum:

2

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

229

Lägenhetsnummer register:

1102

Andel i årsavgift:

0.29794 %

Andel i förening:

0.29792 %

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1975

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Utförd

Förening

Namn:

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 25

Organisationsnummer:

746001-0742

E-post adress:

fastighetsskotaremoh25@riksbyggen.se

Allmänt om föreningen:

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 25 bildades 1975 när husen var nybyggda och föreningen köpte huset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är fördelad på 27 hus med sammanlagt 282 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen innehar tomten med tomträtt, men har nyligen omförhandlat denna.

Äger föreningen marken:

Tomträtt

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Föreningens tillhandahåller 205 st garageplatser och kösystem tillämpas (300 kr/månad).
Föreningen har även 90 st parkeringsplatser och kösystem tillämpas (150 kr/månad).
Finns möjlighet att skaffa månadskort på gästparkering (200 kr/månad)
MC-garage kostar 90 kr/mån. Kösystem tillämpas och just nu är där kö men nyinflyttade får förtur i kölistan för att få en parkering (2021-03-09). Anmälan för parkeringsplats sker via föreningens hemsida.

Bredband/TV:

Kabel-tv via ComHem, kostnaden tillkommer som ett obligatorisk tillägg på avgiften. Bahnhof levererar internet via fiberuttaget i lägenheten, 1000 mbit. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

Renoveringar:

Utförda underhåll/renoveringar:
2005 Spolades avloppsstammarna.
2007-2008 Renoverades taket och lades om där behov fanns. Dessutom fasader under samma period.
2008 Renoverades trappor och loftgångar. Dessutom sågs ventilationen över under samma år.
2010 Tvättstugorna renoverades.
2015 Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme
2018 Värmecentralerna
2018 Sopsortering
2017-2019 El: Fastighets el Lägenhets el: Nej
2017-2019 Fönster, ytterdörrar och fasad:
2020 Gårdsombyggnad Soprangatan 1,3,5,7,20,22 och 24.
2020 Installation för individuell mätning och debitering av el.
2022 Målning garagen

Pågående renoveringar:
2020-2022 Gårdsombyggnad
2021-2023 El garagen

Kommande renoveringar:
Stammar 2025-2030
Vattenledningar 2025-2030

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja, så länge man tänker bo och vara skriven i föreningen. Enligt stadgar måste man vara bosatt i föreningen för att äga en lägenhet.

Ekonomi:

Avgiftsförändringar sker normalt den 1:e januari varje år. Förändringen presenteras i slutet på föregående år.

Den 1 januari 2021 höjde föreningen avgiften med 2,6%.

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Föreningen ordnar trevliga aktiviteter för medlemmarna som tipsrundor, innebandy, luciafirande, boule och midsommarfester m.m.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter och den slutgiltige köparen ombedes att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hemsidan.com/riksbyggenmalmohusnr25

Allmänt om lägenheten

Lägenheten är pantsatt.

Omgivning

Allmänt om området:

Området Almvik/Högaholm är angränsande till varandra och ligger i Malmös södra del. De är en del av stadsdelen Fosie. Området skiljs från Söderkulla genom inre ringvägen och vi hittar Almvik/Högaholm söder om denna. Bebyggelsen består till största del bestående av flertalet flerbostadshus i varierande storlek uppförda på 1970-talet. Det finns både låghus som oftast består av fyra våningar men också höghus med hiss. De flesta lägenheterna i området har inglasade balkongerna och föreningarna i området är till största del förvaltade av HSB eller Riksbyggen. Här bor du smidigt med närhet till motorvägen samt den närservice du behöver. Området bjuder på flera grönområden med lekplatser till barnfamiljernas minsta medlemmar.

Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen som tar dig antingen mot Köpenhamn eller Lund och vidare norrut. Området har i många års tid varit populärt hos de som har haft arbete i Danmark men som har bott i Sverige, just tack vare de goda förbindelser som finns härifrån. Närheten till bl.a. Hyllie station och Svågertorp station har varit stora fördelar som har varit mycket positiva för utvecklingen i området. Med de gröna stadsbussarna tar du dig också enkelt runt i Malmö.

Närmaste grundskola i området finns i angränsande Söderkulla. Det finns dock två förskolor i området samt en livsmedelsbutik. Man har även nära till Netto och Ica som ligger i närheten. Man tar sig enkelt in till Mobilia som har blivit en mötesplats för många. Här finns bl.a. flertalet stora butikskedjor, caféer, restauranger, Malmborgs och Willys. Via motorvägen tar man sig även snabbt till det enorma Emporia som har blivit ett av Malmös kännetecken. Perfekt för shopping samt dagligvaruhandel med flertalet olika alternativ på bottenvåningen!

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.