Lund, Väster
Domherrevägen 3 D
2 195 000 kr eller högstbjudande
Budgivning 2 200 000 kr
Avgift: 4 845 kr
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, renhållning, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift: 219 kr/mån för bredband tillkommer månadsavgiften.
Boarea: 74 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 3
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja
Balkong: Ja
 

Välplanerad och genomgående lägenhet i centrala Lund

Genomgående och ljus trerumslägenhet på 74 kvm i bostadsrättsföreningen Domherren 3 beläget populära väster med gångavstånd till Lunds centrum och centralstationen.

Välkommen på visning!

Visningar.

Tisdag 16 Augusti
17:00 - 17:30
Vänligen boka Er via länken på hemsidan!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Entre/hall:

Välkomnande hall och entré med en ny ytterdörr. Entrén har en linoleummatta på golvet och väggarna är vita. I hallen är det samma linoleummatta på golvet som i entrén och här finns det tre skåp.

Vardagsrum:

Vardagsrum med ljusinsläpp från söder, från vardagsrummet kommer vi också ut till balkongen i söder. På golvet är det ett fint parkettgolv av ek och väggarna är ljusa.

Kök:

Praktiskt kök med plats för ett matbord, på golvet är det en beige linoleummatta och väggarna är vita. Över den rostfria diskbänken är det vitt kakel på väggen och köksluckorna är gråa.

Kombinerad kyl/frys: LG
Ugn/spis: Electrolux
Fläkt: Futurama
Mikrovågsugn

Sovrum 1:

Sovrum med ljusinsläpp från norr med vita väggar och en linoleummatta på golvet som liknar parkett.

Sovrum 2:

Sovrum med ljusinsläpp från söder och balkongen. Väggarna är vita med en fondvägg och på golvet är det en linoleummatta som liknar ekparkett. Här finns också inbyggda garderober.

Badrum:

Helkaklat badrum (beställt och utfört av föreningen) med vitt kakel på väggarna med en del med svart mosaik och på golvet är det svart klinker och elektrisk golvvärme. I badrummet över den vita vasken finns ett skåp med spegeldörrar, i badrummet finns också en vit toalettstol.

Den vattenburna handdukstorken i badrummet är inte ansluten.

Balkong:

Rymlig och härlig balkong i söderläge.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

660-022

Lägenhetsnummer register:

1203

Andel i årsavgift:

2.61031 %

Andel i förening:

2.56018 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1964

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Energideklaration:

Energiklass: E
Primärenergital: 105 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2021-05-24

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

1st

Elkostnad:

5 400 kr/år

Total driftkostnad:

5 400 kr/år

Kommentar:

Driftkostnaden för el är från säljarens uppgifter. El: ca 450 kr/mån.

Förening

Namn:

Brf Domherren 3

Organisationsnummer:

769608-5922

Allmänt om föreningen:

Fastigheten som ägs av Brf Domherren 3 bebyggdes 1964 och föreningen bildades 2002. Föreningen består av 40 lägenheter varav 10 st 2 rok (60 kvm) och 30 st 3 rok (73-83 kvm).

Ekonomisk förvaltning : Nabo

Föreningen har en mycket väluppdaterad och informativ hemsida som finns på www.domherren3.se

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, och i försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.

Parkering/garage:

Föreningens 24 st parkeringsplatser administreras av styrelsen. Kostnad 260 kr/mån. Kösystem tillämpas, och det går att ställa sig i kö tidigast från inflyttningsdatum.

Bredband/TV:

Huset är anslutet till kabel-TV via Tele 2, vilka också erbjuder bredband (100/100 Mbit). Bredbandsuttag kopplade till stadsnät finns också; Leverantör Ownit - kostnad 219 kr/mån.

Renoveringar:

2021 Stamspolning av avloppsrör
2020/2021 Fasadrenovering på husets norra sida, omfogning
2020 Byte av hiss
2020 OVK Kontroll av ventilation
2018 Dagvattenstammar på tak.
2018 Fönster och dörrbyte
2017 Byte av ytterdörrar och fönster, fönster i kök på våning 2-5
2017 Byte av dörrar i loftgången
2017 Omfogning av husets sydsuda
2017 Renovering och utbyggnad av huset balkonger
2017 Installation av postboxar i fastigheten.
2016 radonmätning (värden långt under gränsvärden)
2015 Byte av belysning i trapphus och allmänna utrymmen (loftgångar, källare och ytterbelysning).
LED belysning och rörelsedetektorer. Skymningsrelä utomhus. Även kablar från armatur till första kopplingsdosa har bytts.
2015 Byte av balkongfönster i markplan
2015 Tak över entrédörrarna i markplan
2015 Renovering och målning av trädgårdsförråd
2015 Målning och lagning yttermurar/räcken norrsida
2014 Gemensam lokal 39 kvm nu tillgänglig för uthyrning.
2014 Renovering av badrum i hyreslägenheter och källarlokal. Alla hyreslägenheter sålda.
2013-2014 Relining av avlopp och stammar, alla lägenheter.
2013-2014 Byte av tappvattenledningar i fastigheten och alla lägenheter. Individuell avstängning av vatten till alla lägenheter.
2013 Byte av ytterdörrar för lägenheter på nedre plan som har egen ingång
2012 Uppfört miljöhus med solceller för belysning
2012 Målning av golv i hall till tvättstugor
2012 Målning av tak i trapphus
2012 Renovering av trappor upp till marklägenheter
2011 Nya fönster på markplan på husets norrsida
2010 Byte av värmeväxlare till fjärrvärmesystemet
2009-2010 Renovering av loftgångarna
2009 Köksfönster i gavellägenheterna utbytta
2009 Plattsättning vid marklägenheter
2006 Byte av entrédörrar
2006 Målning av loftgångar, balkonger och balkongräcken
2006 Anläggning av ny trädgård
2006 Anläggning av bredband via fiber 100/100 Mbit
2004 Renovering av tvättstugor
2003 Renovering av tak
2002 Nya fönster i vardagsrum och nya balkongdörrar

Tillåter föreningen delat ägande:

Föreningen vill att de/den som nyttjar lägenheten står som ägare, och godkänner endast delat ägande mellan makar/partners. Undantag görs när delat ägande är mellan förälder/barn, och då tillåts 10 % ägarandel. För mer information, kontakta föreningen, mäklaren eller läs på föreningens hemsida.

Övrigt:

2 tvättstugor i källaren med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare i varje. 2 separata torkrum finnns också.

Källarförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd samt gemensam trädgård med grill och utemöbler. Partytält (6x8 m), bänkar och bord går att hyra av föreningen. Får plats i trädgården för studentskiva eller fest.

Gemensamhetsdagar anordnas två gånger om året. Även öppet hus 4 ggr/år med information från styrelsen.

Omgivning

Allmänt om området:

Väster är ett trivsamt och populärt område med en härlig blandning av både villor och bostadsrätter, nybyggt och funkis. Här bor man med 10 minuters promenad till Lunds C men ändå i ett lugnt område med puls.

I närområdet finner man allt man kan behöva i vardagen såsom matbutiker, vårdcentral, restauranger, träningsanläggningar, m.m. I närheten ligger köpcentrumet Nova Lund med sitt stora utbud av butiker. På nära håll finns också en golfbana med nio hål för en snabbrunda.

Väljer man att inte promenera eller cykla in till centrum så är kommunikationerna här perfekta. Det är alltid nära till en buss som enkelt tar en in till stadens kärna och alla butiker, caféer och restauranger. Västers läge nära centralstationen gör området till ett ypperligt läge för pendlare. Har man bil tar man sig enkelt ut på motorvägen utan att behöva köra igenom centrum.

I området finns flertalet skolor och dagis, stora grönområden och lekplatser. Det populära strövområdet ravinen lockar både barnfamiljer och fritidsgrupper. I området flyter en å och på sommaren betar får fritt här.

Är man sportintresserad är det nära till Lunds centrala idrottsplats som bland annat erbjuder bowling, tennis, två inomhushallar, löparbana och en stor gräsplan.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.