Lund, Värpinge
Östen Undéns Gata 170
2 795 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 943 kr
inkl. värme, Kall/varmvatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften om 200kr/mån avseende parkeringsplats.
Boarea: 83 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 3
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja Hiss från markplan.
Balkong: Ja
 

Underbart fin gaveltrea på 83,5 kvm med stor balkong i soligt läge!

Underbart väldisponerad lägenhet på 83,5 kvm med stor balkong i soligt läge finns nu till försäljning i populära Värpinge. Välplanerad planlösning med 3 rok som kännetecknas av rymd och fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Fina ytskikt och renoverat kök. Här bor man i ett familjärt område, i en välskött förening med garageplats. Närhet till det mesta med bra kommunikationer samt lekplatser och naturområde precis intill. Strategiskt läge där man snabbt är ute på motorvägen till Malmö och fin cykelväg på 8 km till Lomma strand om somrarna. Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Kim Nilsson
0708-23 01 12 kim.nilsson@vaningen.se

Visningar.

Söndag 2 Oktober
11:00 - 11:30
Bokad visning – boka via hemsidan eller kontakta mäklaren. Varmt välkomna!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Hall:

I lugna och trivsamma Värpinge bor man på ett bra läge i Lund med närhet till det mesta samtidigt som man har naturen som närmsta granne. Via hissen från markplan välkomnas vi in i en rymlig hall med plats för att hänga av sig. Praktisk mörk klinker på golvet som löper vidare ut i köket tillsammans med ljusa väggar vilket ger en ljus och trivsam boendemiljö.

Längre in i hallen finner vi bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

Badrum:

Till höger om oss i hallen ligger lägenhetens badrum som erbjuder badkar, wc, handfat, handdukstork och spegelskåp med förvaring. Ljus plastmatta pryder golvet och halvkaklade väggar i vitt med svarta detaljer.

Tvättstuga:

Den separata tvättstugan finner vi till vänster från hallen. Väldigt praktisk som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp och vask. Det finns plats för torktumlare om så önskas.

Vägg i vägg med tvättstugan finner vi en praktisk klädkammare för bra förvaring.

Sovrum 1:

Intill toaletten ligger det första sovrummet som är i bra storlek med plats för stor säng och förvaring. Golvet är prytt med parkett och väggarna går i ljus ton, här vetter fönstret ut mot innergården som ger ett härligt ljus i rummet.

Vardagsrum:

Näst på tur är det fantastiska vardagsrummet där du kan åtnjuta ljusinsläpp i tre väderstreck. Här erbjuds stora sällskapsytor med plats för både soffgrupp samt fåtölj. Under fötterna vilar snyggt parkettgolv i samklang med ljusa väggar. Här finner vi den glasinfattade dörr som leder oss till balkongen i solsäkert söderläge, stort nog att möblera efter tycke och smak.

Kök:

Från vardagsrummet når vi lägenhetens kök och matplats. Smakfullt vita luckor tillsammans med mörk bänkskiva i laminat. Kakelplattor i matt vit på väggen ovanför arbetsbänken. Delad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt. Även här får man avnjuta fint ljusinsläpp från flertal fönster och i enkelhet möblera med matplats för upp till 6 personer.

Sovrum 2:

Från köket når vi det andra sovrummet där golvet pryds av parkett med elegant ljusa väggar. Här finns rum nog för dubbelsäng med tillhörande möbler och förvaring.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

BA23 - 123

Andel i förening:

3.297 %

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1991

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Utförd

Förening

Namn:

Brf Värpingehem nr 2

Organisationsnummer:

716439-0671

Allmänt om föreningen:

Brf Värpingehem nr 2 består av 31 bostadsrätter byggda 1991.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Adbus Affärspartner AB.
Den tekniska förvaltningen sköts av föreningen.

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

En bilplats i låst garage finns för varje lägenhet. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kronor för detta tillkommer på månadsavin. Det är möjligt att hyra fler om man behöver.

Bredband/TV:

Kabel-tv via Com Hem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/10 via Telenor, ingår i månadsavgiften. Snabbare överföring kan köpas till.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja

Ekonomi:

I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning (2022-08-18)

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen före ett köp.

Allmänt om lägenheten

Bostadsinnehavaren disponerar ett förråd om ca 10kvm.

Omgivning

Allmänt om området:

Trivsamt och lugnt område med en härlig blandning av både villor och bostadsrätter, nybyggt och funkisaktigt. Här bor man med närheten till centrum men ändå i ett lugnt område med puls.

Här finner man allt man kan behöva, matbutiker, vårdcentral, pizzerior, träningsanläggningar m.m. Väldigt nära hittar vi även köpcentrumet Nova Lund med deras stora utbud av butiker. Här finns även en golfbana med nio hål för en snabbare runda. Träningsanläggningar, byggvaruhus, florister och bilfirmor hittar vi också här.

Väljer man att inte promenera in till centrum så är kommunikationen här perfekt. Här har man aldrig långt till en busshållplats som enkelt tar en in till stadens kärna och alla dess olika butiker, caféer och restauranger. Nära till central stationen gör detta till ett ypperligt läge för pendlare. Väljer man bilen istället för tåget tar man sig enkelt ut till motorvägen utan att behöva köra igenom centrum och dess trafik.

Här finns flertalet skolor och dagis. En hel del grönområden, lekplatser och andra aktiviteter finner vi här. Lunds centrala idrottsplats är beläget här med bowling, tennisbanor, två inomhus hallar, löparbana och en stor gräsplan som lockar en hel del.

Här finner vi även ett större strövarområde, Revinge ravin. Där går en lite flod igenom samt betesmark för får. Väldigt populärt bland fritids och barnfamiljer. Om sommaren betar fåren fritt här.

Parkering i området brukar oftast vara betalningsbelagda och sköts antingen av föreningarna som äger tomten eller LKF. Månadskort kan köpas hos LKF. Här finns även ett större parkeringshus med flertalet platser.

Kommunikation:

50m till närmsta busshållplats.

Parkering:

knappa 20 m till garage.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.