Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Lund, S:t Lars
Åbrinksvägen 29
3 295 000 kr som utgångsbud
Avgift: 4 999 kr
inkl värme och vatten. (Tv och bredband via Telia Triple Play. Kostnad 258 kr/mån, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften)
Boarea: 82.5 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 3
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja
Balkong: Ja
Uteplats: Ja
 

Underbart fin trea med både balkong och uteplats i St Lars park

Nu presenterar vi en fantastiskt trevlig bostad som erbjuder både uteplats och balkong. Totalt 82,5 väldisponerade kvadratmeter i genomgående fint skick fördelat på tre rum och kök. Här bor man i omtyckta St Lars park med naturen som närmsta granne samtidigt som man har all tänkbar service på kort avstånd. Närhet till busskommunikationer som enkelt tar en in till Lunds stadskärna. Nybildat naturreservat börjar där föreningens tomt slutar. Parkeringsplats finns att hyra vid behov. Varmt välkomna på visning!

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall:

Lägenheten ligger bekvämt placerad på markplan och väl inne möts vi av en välkomnande entré och hall med plats för att hänga av sig. Praktisk förvaring erbjuds i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Genomgående ekparkett i hela lägenheten tillsammans med släta målade väggar i varma trivsamma färger.

Sovrum 1:

Till vänster om entrén ligger det första sovrummet som har plats för både säng och förvaringsmöbler eller arbetshörna. Beigemålade väggar tillsammans med ekparkett på golvet. Rummet har fönster åt norr vilket ger en sval sovrumsmiljö.

Badrum:

Badrummet som vi når från hallen är utrustat med dusch, wc, handfat med vit kommod från Myresjö och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk vit laminatbänkskiva ovanför samt vägghängda skåp för bra förvaring. Helkaklade ytskikt med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet med golvvärme.

Vardagsrum:

Går vi vidare in i lägenheten så möts vi av vardagsrummet och köket som ligger i en öppen planlösning med varandra. En halvvägg skärmar av mot köket som har gott om arbets- och förvaringsytor. Generös matplats intill köket och vardagsrummet kan enkelt möbleras med en soffhörna. Väggarna i denna delen av lägenheten är målade i en fantastiskt behaglig grön färg som ger bostaden liv och karaktär. Tack vare att lägenheten ligger belägen på en gavel så finns det stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. I rummet finns utgången till den inglasade balkongen i österläge där man enkelt kan få plats med bord och stolar och njuta av solen fram tills efter lunchtid. Vidare finns en trappa ner till den härliga uteplatsen på ca 16 kvm som tillhör lägenheten och som ligger insynsskyddat tack vare den lummiga häcken. Här finns plats att möblera med soffgrupp där man kan sitta umgås med vänner och familj.

Kök:

Stilrent och välplanerat Myresjökök med vita luckor tillsammans med grå laminatbänkskiva och vitt kakel på väggen ovanför arbetsbänken. De rostfria vitvarorna från Electrolux består av kyl, frys, integrerad diskmaskin, spishäll samt inbyggd mikrovågsugn och ugn i praktisk arbetshöjd. Rostfri spisfläkt från Thermex. Trevligt fönster ovanför arbetsbänken ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum 2:

Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och har plats för dubbelsäng. Detta rum ligger åt svalt norrläge och har överluftsdon för ventilation när dörren är stängd. Bra förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob som löper längs med ena väggen. Mörkbruna väggar tillsammans med ekparkett på golvet.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

212/ LM 1001

Andel i årsavgift:

2.93993 %

Andel i förening:

2.93987 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2012

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 86 kWh/m²/år
Energiklass: D
Utförd
Datum: 2015-10-30

Förening

Namn:

Riksbyggen Brf Källby Äng

Organisationsnummer:

769620-8573

Allmänt om föreningen:

Riksbyggens Brf Källby Äng består av 32 bostadsrätter uppförda 2012 fördelat enligt följande:
Fyra st 2 rok
26 st 3 rok
Tre st 4rok.

Övernattningsrum finns att hyra för 200 kr/ natt, finns i huset på Åbrinksvägen 25. Det finns även barnvagsrum och cykelrum.

Parkering/garage:

Föreningen tillhandahåller 32 stycken parkeringsplatser, några är installerade med laddstolpar. Kostnad i dagsläget 350 kr/mån. Man är garanterad en parkeringsplats.

Bredband/TV:

Tv och bredband via Telia Triple Play. Kostnad 258 kr/mån, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Renoveringar:

Under åren har löpande underhåll och reparationer genomförts vid behov för att bibehålla fastighetens goda skick.
2021 Entrébelysning

Ekonomi:

Ekonomisk förvaltning sker via Riksbyggen.

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Allmänt om lägenheten

Säljaren disponerar över ett förråd på ca 3 kvm som är beläget på entréplan.

Persienner i samtliga rum ingår i köpet.
Träd och växter på uteplats som är planterade i krukor ingår ej i köpet.

Omgivning

Allmänt om området:

I södra delen av Lund ligger detta populära och lugna bostadsområde beläget som tilltalar alla åldrar. Här njuter man av vacker närliggande natur och härliga strövområden samtidigt som det är nära till Lunds centrum med bland annat domkyrkan, Kulturen och Botaniska trädgården. Natur och stad i perfekt harmoni.

Förutom allt vad stadskärnan har att erbjuda finns även Källbybadet inom nära räckhåll, ett populärt friluftsbad med fyra utomhusbassänger, simbassäng, barnbassäng, hoppbassäng och plaskbassäng för de minsta. Badet är enbart öppet under sommarmånaderna är och då mycket uppskattat och välbesökt.

Inom området finner man vårdcentral och på Klostergården, alldeles intill, finns ett litet centrum med dagligvarubutik, bibliotek och annan service. En lite större matbutik finns i närheten på Södra vägen. Närhet till omtyckta skolor och förskolor för alla åldrar.

God kommunikation med regionalbuss och stadsbuss med täta avgångar. Motorvägen och Malmövägen når man på någon minut. Endast 15 min på cykel till Lunds centralstation där tåg och buss avgår ifrån.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.