Flerbostadshus

1965

Energiklass: D
Primärenergital: 100 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2020-05-11

BRF Solskenet i Lund

769617-5624

info@brfsolskenet.se

Brf Solskenet består av 227 lägenheter fördelade på fyra huskroppar. Föreningen äger även en fotbollsplan i direktanslutning till föreningens eget parkeringshus där även gästparkeringsmöjligheter finns.

Föreningen accepterar delat ägande. Personen som är skriven i lägenheten skall dock äga minst 10% av densamma. Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem i föreningen.

Det finns ett s.k barnvagnsrum i varje trapphus samt ett cykelförråd som är kopplat till en ramp för smart förvaring av cyklar. Totalt finns 11 tvättstugor i hela föreningen och det finns även ett övernattningsrum att hyra.

Ja

I föreningen finns 155 garageplatser, varav 5 laddstolpar, 65 parkeringsplatser och 8 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, laddplats kan hyra till en kostnad om ca 650 kr/månad + förbrunkning, parkeringsplatser utomhus kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. På parkeringshusets tak finns även ett antal gästparkeringsplatser.

Föreningen är ansluten till kabel-TV och 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.. Se Telias paket "Lagom" för mer information om vilka kanaler som ingår. Obligatoriskt tillägg på 255 kr/mån som tillkommer på månadsavgiften.

Utfört och planerat underhåll:
2007 Badrum i höghus renoverade
2010 Tvättutrustning
2011 Utemiljö
2011 Målning av trappuppgångar
2012 Entréer, utetrappor
2013 Byte, belysning källare
2013 Renovering av ventilation
2015 Relining
2016 Hiss
2017 Fasadrenovering och fönsterbyte
2018 Socklar gjordes vid, nytt tappvatten började dras till alla lägenheter. Genomgång av alla dagvattenbrunnar gjordes
2018/ 2019 Tappvattensstammar byttes
2019 Ny underhållsplan skapas, bottenavlopp samt utgående ledningar filmas och analyseras
2019 renoverades socklarna, bottenavloppen sågs över, en OVK-besiktning utfördes med godkänt resultat och samtliga tappvattenstammar byttes.
2020 byttes samtliga entreportar och nytt taggsystem installerades.
2021 renoverades garaget och 5 laddstolpar installerades.
2022 uppdateringar av undercentralerna för att få bättre kontroll på uppvärmningen har utförts.

Föreningen har beslutat att byta ut dörrarna i låghusen. I dagsläget finns det inget datum satt när arbetet påbörjas pga det råder stor brist på material.

Föreningen planerar att installera fler laddstolpar löpande. I dagsläget är inte vidare beslut tagna.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta tillåtna ägarandel är 10 % på den boende.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

1313 kr betalas av köparen

525 kr betalas av köparen

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Kända fel och brister: trasig ringklocka

I södra delen av Lund ligger detta populära och lugna bostadsområde beläget som tilltalar alla åldrar. Det är vanligt att man bor kvar i området under lång tid och byter upp och ner sig i storlek i livets olika skeden. Här njuter man av vacker närliggande natur och härliga strövområden i S:t Lars Park och Stadsparken samtidigt som det är nära till Lunds centrum med bland annat domkyrkan, Kulturen och Botaniska trädgården. Mysiga shoppinggator med ett bra utbud av butiker, mysiga restauranger, torghandel, saluhall och övrig service finns på gång- och cykelavstånd.
Förutom allt vad stadskärnan har att erbjuda finns även Källbybadet inom nära räckhåll, ett populärt friluftsbad med fyra utomhusbassänger, simbassäng, barnbassäng, hoppbassäng och plaskbassäng för de minsta. Badet är enbart öppet under sommarmånaderna är och då mycket uppskattat och välbesökt.
Bebyggelsen i området består huvudsakligen av bostadsrätter i flervåningshus byggda på 50-60-talet. Även nyare byggnader med bostadsrätter från 1990-2000-talet finns och än idag byggs det nyproduktion i området. På Klostergården fanns tidigare många hyresrätter men idag har många ombildats till bostadsrätter och endast fåtal hyresrätter finns kvar i området.
På Klostergården finns ett litet centrum med dagligvarubutik, vårdcentral, apotek, bibliotek mm. En lite större matbutik, Hemköp finns i närheten på Södra vägen.
Närhet till omtyckta skolor och förskolor för alla åldrar. God kommunikation med regionalbuss och stadsbuss med täta avgångar. Endast 15 min på cykel till Lunds centralstation där tåg och buss avgår ifrån.
Goda parkeringsmöjligheter med avgiftsbelagd parkering till stora delar. Många bostadsrättsföreningar hyr även ut parkeringsplatser till de boende.