Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Lund, Gunnesbo
Rudeboksvägen 812
2 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 300 kr
I månadsavgiften ingår, värme, kallvatten, varmvatten, parkeringsplats (50 kr/mån), Tele2/ComHem (bredband 250/50 samt paketet TV Bas HD) Obligatoriskt värmetillägg tillkommer på 331 kr/mån.
Boarea: 68 m2
areakälla: Lägenhetsutdrag
Rum: 2
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Uteplats: Ja
 

Nyrenoverad, genomgående och stilren bostad på andra våningen med balkong i öster och en uteplats i väster. Nytt och ljust kök från Ikea och ett helkaklat och smakfullt badrum med en duschhörna.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med härliga grönområden. Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med nära till såväl tågstation (tåget tar ca 3 min till centrala Lund) som bussförbindelser. Det är också cykelavstånd till centrala Lund.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Marcus Persson
0708-23 09 75 marcus.persson@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Entré/Hall:

Välkomnande entré och hall med fin parkett på golvet och vita väggar.

Vardagsrum:

Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från öster och utgång till balkongen. På golvet är det ekparkett och väggarna är vita.

Kök:

Ljust och stilrent Ikea-kök från 2022 med vita skåpsluckor och bänkskivor i homogent trä. Över bänkskivorna är det fint kakel på väggarna. I köket har vi ljusinsläpp från fönstren i öster via balkongen. På golvet är det ekparkett och väggarna är ljusa.

Kyl/frys: Electrolux: 2022
Diskmaskin: Bosch: 2022
Spis/ugn: Cylinda:
Fläkt: FläktWoods

Sovrum:

Rymligt och avskilt sovrum med ljusinsläpp från fönstren i väster. På golvet är det ny ekparkett och väggarna är vita.

Badrum:

Helkaklat badrum från 2022 med likadana ljusa klinkerplattor på golvet som kakelplattorna på väggarna. Duschhörnan och toaletten är avdelade med hjälp av en glasdörr och i duschhörnan är det ljus mosaik på golvet. I badrummet finns det också en vattenburen handdukstork, vit toalettstol, vit vask med kommod och ett skåp över vasken med spegeldörrar.

Tvättrum:

Praktiskt tvättrum med en vask för handtvätt, en tvättmaskin och ett torkskåp. Väggarna är ljusa.

Tvättmaskin: Cylinda - Perfektion

Balkong och uteplats:

Härligt och rymlig balkong i österläge. I västerläge har vi en egen uteplats vid entrén.

Förråd:

Vid trappan finns ett förråd som disponeras av bostadsrättsinnehavaren.
Det finns också ett tillhörande förråd i källaren i byggnaden nr XXX.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

00055

Andel i årsavgift:

0.46387 %

Andel i förening:

0.4215 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerfamiljsboende

Ventilation:

Självdrag

Energideklaration:

Energiklass: E
Primärenergital: 143 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2019-05-15

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

1st

Elkostnad:

5 400 kr/år

Total driftkostnad:

5 400 kr/år

Kommentar:

Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter. El ca 450 kr/mån.

Förening

Namn:

Brf Domarringen

Organisationsnummer:

716407-3988

Allmänt om föreningen:

Brf Domarringen uppfördes 1987. Totalt 184 bostäder samt en föreningslokal befinner sig på Rudeboksvägen 568 till 936 på Gunnesbo i Lund.
Fördelningen av lägenheter i föreningen är följande:
64 st - 2 rum och kök
60 st - 3 rum och kök
60 st - 4 rum och kök
Överlåtelseavgift betalas av säljaren.
Festlokal finns för föreningens medlemmar att utnyttja. Se mer info på hemsidan

https://www.domarringenlund.se/foreningslokal.html

Cyklar parkeras i cykelställen, i det egna förrådet, eller i de gemensamma cykelhusen.
Mangelrum finns att boka, i den källaren som ligger bakom miljöhus 2, över cykelbanan.
Två miljöhus med källsortering finns på området.

Parkering/garage:

I föreningen finns 83 st garageplatser samt 112 st parkeringsplatser. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften och är ett obligatoriskt tillägg på 50kr/mån. Kösystem tillämpas på garageplatserna, kostar 200 kr/mån. Besöksparkeringar finns vid norra infarten till området.

Bredband/TV:

Tele2/ComHem, det ingår bredband 250/50 samt paketet TV Bas HD.

Renoveringar:

Byggnadernas skick:
Utförda renoveringar/ underhåll:
2009 Underhåll av lekplatser
201 Målning av plank
2010 Underhåll av lekplatser
2011 Lagning/ målning av plank
2011 Tvättning/ målning av plåtar
2011 Lagning av tegelfasader
2011 Spolning av avlopssystem
2012 Omläggning plattor
2014 Utbyte av sand i sandlådor

Övrigt:


Besök gärna föreningens hemsida för mer bra information: www.domarringenlund.se

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Omgivning

Allmänt om området:

Gunnesbo är ett trevligt och populärt område med en bra blandning av lägenheter, och radhus och villor. Sammansättningen av invånare är därför mycket varierad – gammal och ung, ensamhushåll och stora familjer. Allt i en grön och skön omgivning. Många bostadsområden är uppbyggda runt små gårdar där det oftast finns en lekplats. Tryggt och praktiskt!

Var man än bor så har man nära till ett dagis eller en skola. I området finns också stora matbutiker, vårdcentral, tandläkare och flera fritidsgårdar. Räcker inte detta utbud så ligger det stora shoppingcentrumet Nova Lund och alla dess butiker på gångavstånd. Man har inte heller långt till härliga grönområden, till exempel Nöbbelövs mosse som är ett populärt strövområde bland hundägare och naturälskare.

Området trafikeras av flera busslinjer - och så finns ju pågatågsstationen Gunnesbo som erbjuder resa med tåg till Lunds central på fyra minuter. Buss in till city tar cirka tio minuter och vill man cykla in till centrum så gör man det på en kvart.

Parkering är gratis på de flesta gator i området och många bostadsrättsföreningar erbjuder sina medlemmar parkering i form av p-platser eller garage. I vissa områden finns det också betalparkeringar som sköts av det kommunala parkeringsbolaget LKP.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.