Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Helsingborg, Västra Berga
Kadettgatan 18A
1 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5 950 kr
inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Boarea: 86 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 3
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Balkong: Ja
 

Genomgående och välplanerad 3:a med stor, inglasad balkong på populära Västra Berga!

Tillfälle att förvärva denna genomgående 3:a belägen på ett av områdets absolut bästa lägen, granne med grönområde. Den välplanerade bostaden erbjuder bl.a. två bra sovrum, ljust kök, stambytt badrum, stor inglasad balkong samt ett rymligt förråd i lägenheten.
Här bor du i ett lugnt och välskött område med många grönytor och närhet till såväl tågstation, busshållplats, skolor, förskola, mataffärer som Pålsjö skog.
Stabil och välskött Riksbyggen-förening.
Måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Partner Niklas Nordh
0707-57 50 91 niklas.nordh@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall:

Högst upp i huset gör vi entré till en ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns också goda förvaringsmöjligheter i form av två garderober samt ett stort förråd.

Badrum:

Fräscht, helkaklat badrum i sobra färger, renoverat i samband med föreningens stambyte 2009/10. Utrustat med dusch, vägghängd wc, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin & torktumlare.

Kök:

Trevligt kök med ljusa luckor och vitt kakel ovan diskbänk. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis med häll och ugn, fläkt samt kyl & frys. Matplats för 4-6 personer vid fönsterna.

Sovrum 1:

Rymligt sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord, eller annat möblemang. Här finns också en egen klädkammare.

Vardagsrum:

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna mot den grönskande baksidan. Plats för både soffa och matbordsmöblemang.

Sovrum 2:

Även detta sovrum är rymligt, och har plats för såväl dubbelsäng som byrå eller extra garderober för den som önskar det.

Balkong:

Från sovrummet tar vi oss också ut till den härliga, inglasade balkongen i perfekt solläge.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

210

Lägenhetsnummer register:

1201

Andel i årsavgift:

0.43607 %

Andel i förening:

0.45438 %

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1968

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övrigt:

Stadsnät.

Energideklaration:

Primärenergital: 137 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2019-11-08

Övriga Byggnader

Gemensam tvättstuga.
Föreningslokal.
Cykelrum.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

1st

Elkostnad:

3 600 kr/år

Total driftkostnad:

3 600 kr/år

Förening

Namn:

Riksbyggens BRF Kadetten

Organisationsnummer:

743000-1987

Allmänt om föreningen:

Brf Kadetten förvaltas idag av Riksbyggen. Föreningen äger fastigheterna Beväringen 1, 3 och 4 samt Bivacken 1 (garagebyggnader) i Helsingborg med därpå uppförda 11 st byggnader med 242 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1967/68 och är i tre plan utan hiss. Fastigheternas adress är Kadettgatan 16A-36D i Helsingborg.

Föreningen har tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring för bostadsrätt till alla bostadsrättshavare, så kallat bostadsrättstillägg. Försäkringspremien ingår i månadsavgiften. För mer information, kontakta Riksbyggens förvaltare.

Hemförsäkring ska varje bostadsrättshavare teckna och bekosta själv.

För mer info om föreningen se www.brfkadetten.se

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

28 st Bilgarage - 180-220 kr/mån. I dagsläget råder kö.
20 st MC-garage - 100-135 kr/mån
162 st P-platser - 50 kr/mån. I dagsläget råder kö.
10 st P-platser med laddstolpe för elbil - 300 kr/mån
8 st Husvagnsplatser - 50 kr/mån

Bredband/TV:

Tv och bredband via Stadsnätet.

Renoveringar:

Genomförda renoveringar:

2021 Takrenovering

2019 Laddstolpar till el-bilar

2018 Upprustning av P-platser

2018 Renovering av avloppsledningarna på gårdarna

2016 -2017 Renovering, samt breddning och inglasning av balkonger

2016-2017 Ny utomhusbelysning

2015 Anslutning till stadsnät

2011-2013 Statuskontroll i samtliga lägenheter

2012 Renovering av entréer. Montering av taggsystem och porttelefoni

2011 Byte av låssystem i hela föreningen

2010 Tilläggsisolering av vindar

2010 Byte av radiatorventiler och montering av termostatventiler på samtliga radiatorer i föreningen.

2009-2010 Föreningen genomförde stambyte med badrumsrenovering

2009 Energideklaration av husen

Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Pantsättningsavgift:

448 kr betalas av köparen

Övrigt:

I föreningen finns, förråd, cykelförråd, barnvagnsrum samt en samlingslokal. Samlingslokalen finns i källaren på 30D. I lokalen får max. 40 pers. vistas. Denna lokal kan även boende hyra för 150:- kr/gång för lugna tillställningar som t.ex. barnkalas. Lokalen ska återlämnas städat. För bokning se anslagstavla i trapphusen

Omgivning

Allmänt om området:

Västra Berga började byggas i mitten av 1960-talet. Området är typiskt för sin tid med stora grönytor mellan husen. Bebyggelsen på Västra Berga i nordöstra delen av Helsingborg består till övervägande delen av bostadsrätter i hus upp till tre våningar. Här bor ungefär 1 700 personer. Västra Berga gränsar till flera koloniområden och man promenerar snabbt till järnvägsstationen Maria, det är bara några hundra meter. Ett område med närhet till det mesta! I området bjuds på stora grönområden samt lekplatser och här ligger även en omtyckt förskola. Närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog och i Fredriksdalsparken med museum, botanisk trädgård, friluftsteater och kaffeservering. I närheten finns även koloniområdet Ringstorps Sommarstad. I angränsande område ligger Maxi Stormarknad, Ringstorps Centrum samt Stattena Centrum och här erbjuds bland annat matbutik, distriktssjukvård och apotek. Bussförbindelserna med centrum och övriga stadsdelar är mycket goda. På Västra Berga finns även en grundskola till och med årskurs nio.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.