Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Helsingborg, Slottshöjden
Rektorsgatan 16
2 150 000 kr
Avgift: 3 611 kr
Inkl. värme, VA samt kabel-tv.
Boarea: 60 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 2.5
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja
Balkong: Ja
 

Inflyttningsklart på Rektorsgatan!

Hjärtligt välkomna till populära Rektorsgatan & harmoniska Slottshöjden!

Nu presenterar vi denna rymliga 2,5-rummare, fullt redo för nästa ägare att bara flytta in och njuta av såväl socialt och härligt kök som lyxigt badrum och sociala ytor. Ljusa och rymliga rum på högt läge med trivsam grönska från de flesta fönster. Här bor du med närhet till det mesta av närservice, stadens puls och havets brus på nära avstånd. Föreningens är stabil och solid, föreningens innergård erbjuder trivsamma ytor för samvaro och grillning.

Varmt välkommen att boka din privata visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Partner Carl Brangmo
0737-45 37 04 carl.brangmo@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Allmän beskrivning:

En klassisk välplanerad planlösning med rymliga rum, ordentlig hall och uppdaterade ytskikt. Bra avlastning direkt i hallen. Det lyxiga badrummet nås direkt till vänster, det ljusa köket till höger. Vidare rakt fram nås matbordsutrymmet som tidigare varit avgränsat med ytterligare ett rum / utrymme vilket går att återställa. Sovrummet är rymligt med bra garderobslösningar. Sovrummet ligger harmoniskt och lugnt in mot föreningens innergård. Vardagsrummet har originalparkettgolv och väggarna har uppdaterats under senare år med en harmonisk blå ton. Härifrån nås även den härliga balkongen med skön utsikt ner mot staden och solnedgången.

Kök:

Luftigt och rymligt kök i ljusa kulörer, renoverat under 2009 med stommar och luckor från IKEA. Från 2016 fram till 2022 har vitvaror, kakel osv uppdaterats. Ordentliga arbetsytor och förvaringslösningar.

Vitvarorna enligt följande:
Spishäll - Siemens 2019 (med grillplatta)
Ugn - Siemens 2016
Fläkt - Franke 2021
Kyl/ frys - Leiber 2018
Ny bänkskiva, kakel etc. från 2021.

Badrum:

Ett fantastiskt läckert badrum renoverat under 2020 med handslaget kakel från Dekora. Duschhörna med fina svarta detaljer på duschvägg från Macro, WC-stol från IFÖ, kommod och högskåp samt lyxig handdukstork från Smedbo. Skön golvvärme under fötterna! Våtrumsdokument från certifierad firma finns!

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

3338

Lägenhetsnummer register:

1203

Andel i årsavgift:

2.36711 %

Andel i förening:

2.36711 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Centralvärme

Övrigt:

Flera renoveringar har gjort de senare åren.
Badrum - 2020
Elcentral - 2020
Ytskikt - 2021
Garderober - 2021
Golv från Pergo - 2021
Bredspacklat väggar, tak och ommålning 2018.

Fiber kommer installeras via föreningen till hösten.

Energideklaration:

Utförd

Övriga Byggnader

Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum finns i källaren.
Rymligt förråd i källaren.

Driftskostnader

Kommentar:

Hushållsel tillkommer

Förening

Namn:

BRF Rektorsgatan 12-16

Organisationsnummer:

769615-1328

Allmänt om föreningen:

Föreningen bildades 2006-10-04 och förvärvade fastigheten 2008-09-30.
Föreningen består av 46 lägenheter med adress Rektorsgatan 12-16. 46 lägenheter, varav för närvarande 40 är bostadsrätter och 6 är hyresrätter.

Allmänt
Föreningens namn: Brf Rektorsgatan 12-16
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Helsingborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: Fastigheten fick en omfattande renovering 1987 då kök, badrum, fönster och avloppsstammar byttes ut.
2021 - Relining av avloppsrör
2021 - Renovering av tvättstuga samt ny tvättmaskin och tvättvagnar
2021 - Trädbeskärning
2019 - Ny hiss i hus 12
2019 - OVK ( Obligatorisk ventilationskontroll, var tredje år)
2019 - Renovering av hissar
2019 - Två hyresrätter sanerades och målades inför försäljning
2018 - Målning av trapphus
2018 - Ny torktumlare
2017 - Spolning av stammar
2016 - OVK ( Obligatorisk ventilationskontroll, var tredje år)
2016 - Renovering av torkrum
2015 - Byte till LED i trapphus
2012 - Byte av ytterglas med aliminiumkarm i fönster.
2009 - Ny hiss i Hus 14 & 16
Kommande renoveringar: 2022 - Fogarbete tegelvalv
2022 - Renovering av balkongens underplattor
2023 - Energideklaration
2024 - Byte av Fjärrvärmeanläggning
2025 Spolning av avlopp
2025 OVK - myndighets besiktning
2025 Inköp av nya maskiner tvättstugan
2026 Byte tätningslister fönster
2027 Ommålning smidesverk samt cykelskjul
2028 Ny takpapp cykelskjul

Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum (Digitalt bokningssystem)

Parkering
Goda parkeringsmöjligheter med 7-dagars platser och gratisparkering längst kringgående gator.

Omgivning

Allmänt om området:

Slottshöjden är en stadsdel nära centrum, belägen uppe på landborgen i anknytning till Helsingborgs slott Kärnan. Området ligger delvis på de gamla befästningsverken som legat runt slottet.

Stadsdelen är belägen på landborgsterrassen, nordost om Helsingborgs stadskärna på strandterrassen nedanför. Området förbinds med centrum genom Nedre Långvinkelsgatan, som löper i en dalgång i landborgen. Läget på landborgen gör att man från flera ställen i stadsdelen har en vid utsikt över staden nedanför och vidare ut över sundet.

Bidragande till känslan av grönska i stadsdelen är att den omges av grönområden, både Öresundsparken, Slottshagen. I delen av Öresundsparken som är belägen på landborgen finns stora gräsytor som är populära bland solbadare på sommaren.
Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men erbjuder även nybyggda höghus, gamla fina villor och äldre charmiga gatuhus. I området finns bland annat bageri, kemtvätt och mataffär. Centrum är bara några minuters promenad bort.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

Fyll i dina kontaktuppgifter

Hidden
Hidden
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.