Helsingborg, Slottshöjden
Kopparmöllegatan 18C
1 795 000 kr
Avgift: 3 839 kr
Inkl. värme, VA och bostadstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV om 150kr/mån tillkommer.
Boarea: 55.5 m2
Rum: 2
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Balkong: Ja
 

Renoverad och superfin 2:a på attraktiva Slottshöjden!

Hjärtligt välkommen till denna fina lägenhet på populära Kopparmöllegatan! Här bor du på ett toppenläge med närhet till såväl stadens brus som havets sus. En mycket trivsam lägenhet med härlig balkong i söderläge som varsamt renoverats genom åren samt har hiss från markplan. Lägenheten erbjuder allt från; härlig takhöjd, praktiska förvaringsmöjligheter, vacker nyslipad ekstavsparkett, nytapetserad hall och vardagsrum samt nyrenoverat badrum. Här bor du i en stabil förening med låg avgift! Varmt välkommen att boka din privata visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Andrea Stoltz
0737-45 37 21 andrea.stoltz@vaningen.se

Visningar.

Söndag 4 December
13:00 - 14:00
Välkommen att boka en tid via bokningsknappen på vår hemsida!
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Lite av varje:

Ta hissen upp till andra våningen eller några trappsteg så kommer man till denna ljusa och välplanerade 2:a som har de senaste åren renoverats i smakfull stil. Entrén har en förhall för ytterkläder och skor samt en möblerbar hall som gör lägenheten välkomnande. Sovrummet som vetter mot lummiga innergården har bra förvaring med både skjutgarderob och klädkammare. Modernt kök från 2017 med bra arbetsytor för bakning och matlagning, vid fönstret finns det plats för ett matbord. Det nyligen smakfullt renoverade badrummet är helkaklat i sandfärgade toner med svarta detaljer. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matbord och soffgrupp, härifrån når man även den härliga balkongen i söderläge. Här kan man bara flytta in och njuta av stadslivet och allt vad Helsingborg har att erbjuda. På mysiga Slottshöjden har man nära till det mesta, ta morgonkaffet på Två systrar för att sen promenera ner till centrum och shoppa. Sommartid cyklar man lätt ner till stranden eller joggar bort till Pålsjöskog.

Hall:

Den ljusa och välkomnande hallen är uppdelad i två delar med en förhall där ytterkläder och skor förvaras samt en större hall i lägenhetens mitt. Här kan man med fördel möblera som arbetshörna eller som idag med en vacker spegel och sideboard. Väggarna är nytapetserade i en ljus ton samt golvet i ekparkett är nyslipat och vitpigmenterat.

Kök:

Stilrent vitt kök som renoverats 2017 med svarta snygga arbetsbänkar i kompositmaterial med matchande svart/grått klinker ovanför. Ett rymlig kök med bra arbetsytor och förvaringslösningar. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spishäll och fläkt från 2017. Integrerad ugn (-19). Vid fönstret finns det plats för en mysig matplats med utsikt över föreningens grönskande innergård.

Vardagsrum:

Stort härligt och ljust vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Även här finner man det nyligen slipade och vitpigmenterade vackra ekparkettgolvet och nytapetserade väggar i ljusa toner. Från vardagsrummet når man den soliga balkongen i söderläge.

Sovrum:

I det fridfulla sovrummet som vetter mot innergården finns det plats för både sängmöblemang samt bra förvaring i form av en liten klädkammare samt en skjutgarderob med speglar. Fönstren skänker rummet ett härligt ljusflöde.

Badrum:

Helkaklat badrum som totalrenoverats 2021 med sandfärgat stilrent kakel och klinker. Här finns även en läcker svart industriduschvägg i klarglas samt vask med kommod och rund spegel med belysning. Inredning är från Svedbergs.

Balkong:

På balkongen i söderläge kan du njuta av sköna stunder i solen.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

16

Lägenhetsnummer register:

1103

Andel i årsavgift:

2.36 %

Andel i förening:

2.36503 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Kapellet 19

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1944

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration:

Energiklass: D
Primärenergital: 103 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2019-06-26

Övriga Byggnader

Till lägenhet hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. Fräsch tvättstuga med nya maskiner i källaren.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

1st

Elkostnad:

6 000 kr/år

Total driftkostnad:

6 000 kr/år

Förening

Namn:

Brf Hälsan i Helsingborg

Organisationsnummer:

743000-0963

Allmänt om föreningen:

Brf Hälsan i Helsingborg är en förening med 45 bostadsrättslägenheter, en bostadsrättslokal samt tre hyresrättslokaler.
Föreningen äger fastigheten Kapellet 19 med adress Kopparmöllegatan 18 A-C.

Föreningen har tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring för bostadsrätt till alla bostadsrättshavare, så kallat bostadsrättstillägg.

Hemförsäkring skal varje bostadsrättshavare teckna och bekosta själv.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Fri 7 - dagarsparkering finns på gatan utanför.

Renoveringar:

Föreningens planerade och utförda renoveringar:
1989 Totalrenovering
2017 Fönsterbyte, nytt passagesystem, Ventilation
2020/2021 Underhållsspolning av spillavloppsstammar samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga

Kommande renoveringar:
Byte av hissar

Tillåter föreningen delat ägande:

JA

Gårdsplats:

Uteplats med gemensamma utemöbler och grill.

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av säljaren

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Omgivning

Allmänt om området:

Slottshöjden är en stadsdel nära centrum, belägen uppe på landborgen i anknytning till Helsingborgs slott Kärnan. Området ligger delvis på de gamla befästningsverken som legat runt slottet.

Stadsdelen är belägen på landborgsterrassen, nordost om Helsingborgs stadskärna på strandterrassen nedanför. Området förbinds med centrum genom Nedre Långvinkelsgatan, som löper i en dalgång i landborgen. Läget på landborgen gör att man från flera ställen i stadsdelen har en vid utsikt över staden nedanför och vidare ut över sundet.

Bidragande till känslan av grönska i stadsdelen är att den omges av grönområden, både Öresundsparken, Slottshagen. I delen av Öresundsparken som är belägen på landborgen finns stora gräsytor som är populära bland solbadare på sommaren.
Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men erbjuder även nybyggda höghus, gamla fina villor och äldre charmiga gatuhus. I området finns bland annat bageri, kemtvätt och mataffär. Centrum är bara några minuters promenad bort.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.