Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Helsingborg, Norr
Persgatan 53
1 850 000 kr
Avgift: 3 187 kr
inkl. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Boarea: 40 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 1.5
Våning: 2 av 5
Hiss: Nej
Balkong: Ja
 

Fräsch och yteffektiv 1,5:a med balkong på populära Norr!

Tillfälle att förvärva denna fräscha och mysiga 1,5:a med balkong på populära Norr. Den väldisponerade bostaden erbjuder bl.a. ett stilrent badrum, renoverat kök, enhetligt golv och en läcker industriglasvägg som avdelar sovdelen från vardagsrummet. Som medlem i föreningen har du dessutom tillgång till både en grönskande innergård och en gemensam takterrass i soligt västerläge. Här bor du i ett av Helsingborgs mest attraktiva områden, blott ett stenkast från Gröningen, stranden, restauranger och den grönskande Margaretaplatsen. Gångavstånd till såväl centrum som Pålsjö skog.
Måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Partner Niklas Nordh
0707-57 50 91 niklas.nordh@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall:

Ljus och välkomnande hall med både goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av en både snygg och praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Kök:

Påkostat kök från Ballingslöv med tidlöst vita luckor och vitt kakel ovan en bänkskiva i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl/frys.

Balkong:

Från köket nås även den mysiga balkongen som vetter mot lugna Persgatan och har utsikt över grönskan mot Landborgskanten och mot Margaretaplatsen.

Vardagsrum:

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Gott om plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovalkov:

Sovalkov med plats för dubbelsäng, läckert avdelat från vardagsrummet med en industriglasvägg.

Badrum:

Stilrent, helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, wc, handfat med kommod och skön golvvärme.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

007

Andel i förening:

4.065 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1935

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övrigt:

Föreningen erbjuder en gemensam takterrass med utemöbler och grill som går att boka för privata tillställningar.
På den nyrenoverade lummiga innergården finns ytterligare en mysig gemensam uteplats som man med fördel kan nyttja.

2015 anlades den arkitektritade innergården med parkering och cykelhus.

2016 anslöts fastigheten till stadsnätet.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Energideklaration:

Primärenergital: 120 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2019-01-14

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

1st

Elkostnad:

3 600 kr/år

Total driftkostnad:

3 600 kr/år

Förening

Namn:

BRF Carolus 26

Organisationsnummer:

769612-5157

Allmänt om föreningen:

Brf Carolus 26 är en mycket välskött förening. Föreningen förvärvade 2008 fastigheten med samma namn som består av ett fyravåningshus med 18 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns 9 st ettor, 5 st tvåor och 4 st treor. Rofast sköter fastighetsskötsel, BRF- Konsult AB sköter kameral förvaltning och Select Städ sköter städning.

Parkering/garage:

4 st P-platser på gården som hyrs ut enligt en separat kö.

Bredband/TV:

Comhem

Renoveringar:

Under 2008-2009 genomgick fastigheten en stor renovering, nya fönster, putsad fasad, omlagt tak, el-sanerat, relining av stammarna vatten och avlopp. Renoverat trapphus, tvättstuga, gemensam takterrass samt installerat säkerhetsdörrar.
Renovering
2015 Anlades en ny arkitektritad gård med cykelhus och uteplats.
2016 Fastigheten ansluts till stadsnätet.
2017 Bytt postboxar och passagesystem.

Ekonomi:

Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Övrigt:

En överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp betalas av köparen och föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp av pantsättaren.

Se gärna föreningens hemsida http://carolus26.se/

Gemensam tvättstuga i källarplan som är nyligen renoverad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och 1 st torkrum.
Gemensam takterrass med utemöbler och grill.
Cykelförråd på gården.

Omgivning

Allmänt om området:

Norr är en stadsdel i nordvästra Helsingborg som sträcker sig norrut från S:t Jörgens plats mellan landborgskanten och sundet.

Närheten till sundet och den havsutsikt som erbjuds gör att Norr är ett mycket attraktivt område i staden, då även en stor del av Helsingborgs centralare stränder och badplatser finns i anknytning till stadsdelen. Den förra bangården är numera en populär gräsyta vid namn Gröningen, populär under somrarna för solbadning och utomhusaktiviteter. Längre norrut ligger det populära Fria bad och efter det kommer ett promenadstråk längs Strandvägen och längst norrut ligger Pålsjöbaden och Vikingstrand.

Norr sträcker sig till största delen längs Drottninggatans nordligaste sträckning och kring dess respektive parallella gator och sidogator. Den sydligaste delen av stadsdelen avgränsas i öster av landborgsbranten och i väster av Öresundskusten. Stadsdelens nordligaste del omfattar även områden ovanför landborgen, vilka till största delen utgörs av grönområden i form av skogar, ängar och åkermark.

Stadsdelen har en mycket varierad bebyggelse med både flerbostadshus i nyrenässans från 1880-talet, sekelskiftesbebyggelse och även funkisområden.

Längst i norr omfattar stadsdelen även bebyggelse belägen på landborgen, ovanför strandterrassen. Utmed hela Drottninggatan finns gott om bussförbindelser och även matbutik och trevliga restauranger.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.