Tillbaka
Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Helsingborg, Centrum Norr
Drottninggatan 144
3 695 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 795 kr
Inkl. värme/VA och kabel-TV
Boarea: 92 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 4
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
 

Intill sundet med vidunderlig utsikt!

Varmt välkommen till denna vackra våning med takhöjd, stuckatur och Öresund inpå knutten. Här på första plan når vi en riktigt häftig lägenhet med bländande utsikt över sundet. Sköna ytor, trivsam storlek på rummen och härlig bakgård för social samvaro - hjärtligt välkommen att boka din privata visning!

Ansvarig mäklare.

Bild på Carl Brangmo
Fastighetsmäklare & Partner Carl Brangmo
 0737-45 37 04 carl.brangmo@croisette.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

Planlösningen fördelas enligt följande:

Vi parkerar bilen på baksidan och tar ingången via uteplatsen på föreningens baksida. Genom hallen har vi bra avlastningsytor för det mesta av ytterkläder.

Vidare in öppnar lägenheten upp sig. Sovrummen ligger på lugnt läge mot norr. Master bedroom går i ljusa färger med trevlig takhöjd, bevarad stuckatur och ordentlig garderob som sväljer både vackra klänningar och strama kostymer.

Det mindre sovrummet går även det i ljusa färger och har utgång till den stora uteplatsen som enbart denna lägenhet har access till. Här kan man både leka och ha roligt eller arrangera trevliga grillkvällar.

Genomgående 3-stavs parkettgolv ligger i rummen samt ljust klinkergolv i hallen. Ljusa kulörer på tapeter och väggar skänker en fräsch känsla av rymd i bostaden.

Kök och matplats är stort och rymligt, god arbetsyta inbjuder till social samvaro för vänner och familj. Balkongen ligger i fantastiskt solläge och inbjuder till många vackra solnedgångar över sundet.

Vardagsrummet ligger härintill, stort och inbjudande med plats för den stora tv-soffan. Genomgående för bostaden är den trevliga takhöjden, bevarad stuckatur samt den trevliga utsikten från flertalet rum där man kan få en skymt av den danska sidan.

Kök:

Härligt ljust och rymligt kök med stommar och luckor från IKEA.
Kyl & frys från Samsung (2014)

Badrum:

Fräscht kakel / klinker med duschväggar. Kombinerad tvätt/torktumlare samt arbetsyta för tvätten.

  • Basfakta
    • Upplåtelseform:

      Bostadsrätt

      Typ:

      Lägenhet

      Tillträde:

      Enligt överenskommelse

      Lägenhetsnummer förening:

      2

      Lägenhetsnummer register:

      1001

      Andel i årsavgift:

      31.8 %

      Andel i förening:

      31.8 %

      Pantsättning:

      Nej

  • Byggnad
    • Fastighetsbeteckning:

      Skeppet 11

      Byggnadstyp:

      Flerbostadshus

      Byggnadsår:

      1920

      Fönster:

      3-glas

      Uppvärmning:

      Centralvärme

      Övrigt:

      Säljaren berättar om kända fel:
      Spricka i spishäll

      Energideklaration:

      Utförd: Ej vald

      Övriga Byggnader

      Tvättstuga i källaren.
      Centraldammsugare finns i lägenheten.
      Garage samt parkeringsplats (500 kr) finns i föreningen.

  • Driftskostnader
    • Antal personer i hushållet:

      3st

      Elkostnad:

      4 800 kr/år

      Total driftkostnad:

      4 800 kr/år

  • Förening
    • Namn:

      Brf Drottningskeppet

      Allmänt om föreningen:

      Denna, för staden historisk värdefulla byggnad, är till första delen uppfört 1885. Arkitekt var byggmästaren Nils B Bentz, byggherre var stenhuggaren G Eliasson. 1892 byggdes det till två våningar samt inreddes vind och frontespis i söder. 1959 gjordes en vindsinredning, nya enluftsfönster samt garage i källaren. 1986 byggdes takkupor och trapphus till andra våningen. Har du någon gång varit på Simhallsbadet så har du säkert sett glasmosaiken över Helsingborg, där kan man bland annat skymta denna fantastiska byggnad. Föreningen Drottningskeppet bildades 2002 och består av tre bostadsrätter på varsitt plan. Under 2003 till 2005 renoverades fastigheten till nuvarande yta och skick. Föreningen inrymmer två st 3 rok samt en st 4 rok. Fastighetens havssida putsades om under 2017. Fiber är indraget till fastigheten. Stambyte av avlopp i källare är utfört, rör som är nergjutna under huset är filmade och godkända. För mer information se föreningens årsredovisning och stadgar.

  • Omgivning
    • Allmänt om området:

      Norr är en stadsdel i nordvästra Helsingborg som sträcker sig norrut från S:t Jörgens plats mellan landborgskanten och sundet.

      Närheten till sundet och den havsutsikt som erbjuds gör att Norr är ett mycket attraktivt område i staden, då även en stor del av Helsingborgs centralare stränder och badplatser finns i anknytning till stadsdelen. Den förra bangården är numera en populär gräsyta vid namn Gröningen, populär under somrarna för solbadning och utomhusaktiviteter. Längre norrut ligger det populära Fria bad och efter det kommer ett promenadstråk längs Strandvägen och längst norrut ligger Pålsjöbaden och Vikingstrand.

      Norr sträcker sig till största delen längs Drottninggatans nordligaste sträckning och kring dess respektive parallella gator och sidogator. Den sydligaste delen av stadsdelen avgränsas i öster av landborgsbranten och i väster av Öresundskusten. Stadsdelens nordligaste del omfattar även områden ovanför landborgen, vilka till största delen utgörs av grönområden i form av skogar, ängar och åkermark.

      Stadsdelen har en mycket varierad bebyggelse med både flerbostadshus i nyrenässans från 1880-talet, sekelskiftesbebyggelse och även funkisområden.

      Längst i norr omfattar stadsdelen även bebyggelse belägen på landborgen, ovanför strandterrassen. Utmed hela Drottninggatan finns gott om bussförbindelser och även matbutik och trevliga restauranger.

  • Viktig information
    • ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren, samt berörd förening och dess hemsida om sådan finnes. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen.







      UNDERSÖKNINGSPLIKT ETC: Säljaren samt fastighetsmäklaren uppmanar köpare/spekulanter att fullgöra sin undersökningsplikt enligt paragraf 20 i Köplagen. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. För ytterligare information kring undersökningsplikten eller annat som kan vara av särskilt intresse såsom förfarande kring budgivning, hur du mäter bostaden, regler kring flyttstädning samt distinktionen mellan fast och lös egendom etc., uppmanas spekulanten att kontakta mäklaren som förser er med muntlig information samt skriftlig information i form av informationsblad. Köparen är medveten om att boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas härmed att kontrollera bostadens area innan köpet.







      DRIFTSKOSTNADER: Driftskostnader som anges kan vara antingen verklig förbrukning för det specifika objektet alternativt schablonmässiga uppskattningar. Beroende på typ av driftskostnad så kan den vara specificerad antingen under driftskostnader eller i årsavgiften. Hemförsäkringen och förbrukning av hushållsel är i normalfallet inte en sådan driftskostnad som anges om de inte är obligatoriska tillägg till årsavgiften.







      ÖVRIGA KOSTNADER: Föreningen eller den ekonomiska förvaltaren tar i normalfallet ut en överlåtelseavgift på högst 2,5% av prisbasbeloppet. Det är olika om den faller på säljaren eller köparen. Ofta tas också en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet ut om man pantsätter bostadsrätten. Eventuell medlemsavgift till föreningen kan också förekomma. Dessa summor kan variera, framförallt hos bostadsföreningar. För närmre information vänligen se stadgarna eller konsultera ansvarig mäklare.







      BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken köpare eller säljare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren i normalfallet löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga budgivare. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren fattar inga egna beslut i fråga om försäljningen, det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare är skyldig att vidarebefordra samtliga bud och meddelanden till säljaren som inkommer innan köpeavtal har undertecknats. Avsteg från den öppna budgivningen kan göras på säljarens inrådan om villkorade bud inkommer. Detta kan bland annat innebära att spekulanter/budgivare inte får reda på alla bud som läggs.







      BOENDEKOSTNADSKALKYL: Köpare/spekulanter har rätt att i god tid före köpet få en individuell boendekostnadskalkyl upprättad om så önskas. Köpare/spekulanter uppmanas att kontakta fastighetsmäklaren för att få denna kalkyl upprättad.







      ÖVRIGT: Köparen uppmanas även att efter tillträdet, för egen säkerhet samt i försäkringssyfte byta lås då antal nycklar inte alltid kan garanteras.



      När du varit på visning godkänner du att Våningen & Villan eller tredje part kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller email på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.
Värdera bostad!Värdera din bostad!

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

”*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.