Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Helsingborg, Ättekulla
Bärnstensgatan 12
1 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 473 kr
inkl. värme, V/A, kabel-tv och internet.
Boarea: 67.5 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 2
Våning: 6 av 7
Hiss: Ja Hiss från markplan.
Balkong: Ja
 

Cool, rymlig 2:a med inglasad balkong på högt, fritt läge med härlig utsikt!

På högt fritt läge, med en härlig utsikt, finns nu ett unikt tillfälle att förvärva Ättekullas coolaste lägenhet! Denna rymliga 2:a har genomgått en omfattande renovering med bl.a. optimerad planlösning och ett vardagsrum som är något utöver det vanliga. I vardagsrummet har man bl.a. sänkt och ljudisolerat taket, installerat spotlights, inbyggd belysning i både golv och bokhyllor, installerat projektor och elektrisk projektorduk samt satt upp en läcker fondvägg i skiffersten.
På Bärnstensgatan 12 bor du i en välskött HSB-förening, och i ett lugnt och naturskönt område.
Denna lägenhet vill ni verkligen inte missa - varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Partner Niklas Nordh
0707-57 50 91 niklas.nordh@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Entré:

Vi tar bekvämt hissen från markplan upp till 6:e våningen där vi gör entré till denna luftiga och coola lägenhet.

Kök/Matplats:

Direkt innanför dörren så öppnar köket och matplatsen upp sig i en modern och öppen planlösning. Köket totalrenoverades 2010, och har vårdats väl sedan dess. Köket bjuder bl.a. på mörka luckor, läckert rostfärgat kakel ovan en mörk bänkskiva och inte minst kökets hjärta - en köksö. Här finns plats för umgänge och härliga skratt, kulinariska matupplevelser och smart förvaring.
Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt nyare kyl/frys (2020).

Vardagsrum:

Läckert ombyggt vardagsrum med bl.a en fondvägg i skiffersten, ljudisolerat tak, inbyggd belysning och inte minst projektor med tillhörande, elektrisk, projektorduk. Ett riktigt mysigt rum, som gjort för film- och musikälskaren.

Balkong:

Från vardagsrummet nås även den stora, inglasade balkongen med en härlig utsikt över närområdet, sundet och Ven.

Sovrum:

Rymligt sovrum med gott om plats för såväl dubbelsäng som annat möblemang. Här finns också en praktiskt garderobsvägg med skjutdörrar.

Badrum:

Badrum med dusch, tvättställ, spegelskåp, wc samt ny tvättmaskin och torktumlare (2021). Plastmatta och våtrumstapet.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

94

Andel i årsavgift:

0.24629 %

Andel i förening:

0.24629 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1979

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Primärenergital: 94 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2019-03-29

Övriga Byggnader

Förråd.
Gemensam tvättstuga.

Förening

Namn:

HSB Brf Runan i Helsingborg

Organisationsnummer:

716406-7659

Allmänt om föreningen:

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1979. Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 i vilka man upplåter lägenheter. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla med adress: Bärnstensgatan 2-32. Inflyttning skedde under åren 1979-81. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 27 854 m 2 samt 14 smålokaler om totalt 80 m 2 , 2 föreningslokaler och 2
övernattningsrum.
Tvättstuga med ett praktiskt bokningssystem via internet.
I grannföreningen Brf Ättekulla finns ett fint gym med bastu som går att nyttja mot en låg kostnad.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum och kök 186 st,
3 rum och kök 154 st,
4 rum och kök 34 st.

Besök gärna föreningens hemsida http://runan.hsbbrfwebb.se/

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Föreningen har 300 garage varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön och kostar 260 kr/månad per plats, 56 parkeringsplatser för besökande, 4 parkeringsplatser för företagsbilar, 7 husvagnsplatser samt 15 cykelboxar. Mc box kostar 88 kr/månad. För tillfället är det kö på ca 6 månader både på garage och mc box (2017-01-30). Det går att parkera ute mot att man löser 200 kr (i månaden) i p-automaten.

Bredband/TV:

Kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
Sedan Maj 2019 finns fiber som ingår i månadsavgiften.

Renoveringar:

Taken till bostadshusen lades om ca 2002.
Under 2015/2016 har följande större åtgärder utförts:
- Takomläggning av fem stycken förrådsbyggnader.
- Renovering tvättstuga Bärnstensgatan 8.
- Ny portautomatik garageportar.
- Målning lekutrustning och parkbänkar.
- Installation av elektroniska informationsskärmar i trapphusen.
- Fönsterbyte.
- Tilläggsisolering vindar och vissa fasadpartier.
- Nya balkonginglasningar.

Nyligen har även entrérna, trapphusen och hissarna renoverats.
Tvättstugorna renoveras löpande.
Ett stambyte förväntas ske inom 10-15 år. Detta kommer att medföra ändringsarbeten i badrummen.

Ekonomi:

Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift enligt stadgarna.

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen innan ett köp.

Omgivning

Allmänt om området:

I södra Helsingborg ligger den lugna och omtyckta stadsdelen Ättekulla. Stadsdelen omges av rogivande och vacker natur. Bostadsbebyggelsen är ett barnvänligt område som består av flerbostadshus, parhus, låghus i två våningar och villaområde. I områdets närhet finns allt som går att önska sig såväl stormarknader, närbutiker, bibliotek, vårdcentral, apotek, pizzeria, restaurang, skola och dagis. I Ättekullas naturreservat ligger ett gammalt gravfält där arkeologiska fynd upphittats och därifrån har Ättekulla fått sitt historiska namn.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.