Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Helsingborg, Adolfsberg
Södra Hunnetorpsvägen 48C
1 395 000 kr pris diskuteras
Avgift: 5 027 kr
Boarea: 77.5 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 3
Våning: 1 av 3 Markplan
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Uteplats: Ja
 

Fin markplans-3:a med 2 toaletter, inglasad balkong och egen uteplats!

Tillfälle att förvärva en av de eftertraktade markplanstreorna med stor inglasad balkong och egen uteplats! Denna trivsamma bostad erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med badkar, separat gästtoalett, rymligt vardagsrum, trevligt kök och två bra sovrum. Stabil och välskött Riksbyggen-förening.
Måste upplevas på plats - varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Partner Niklas Nordh
0707-57 50 91 niklas.nordh@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Hall:

Ljus och välkomnande hall med vita väggar och goda avhängningsmöjligheter.

Sovrum 1:

Till höger når vi bostadens första sovrum, med plats för både säng, skrivbord och övrigt möblemang.

Vardagsrum:

Rymligt vardagsrum med läckra fondväggar, och gott om plats för såväl större soffa som matmöblemang.

Sovrum 2:

Trevligt sovrum med praktiska garderober med skjutdörrar och plats för dubbelsäng. Härifrån tar vi oss också ut till en stora inglasade balkongen och därifrån vidare ut till den egna, stenlagda uteplatsen.

Kök:

Ljust kök med vita luckor och vitt kakel ovan diskbänk. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis med häll och ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Matplats för 4-6 personer vid fönstret.

Badrum:

Fräscht, helkaklat badrum med wc, badkar med dusch och handfat med kommod.

Gäst-WC:

Även gästtoan är fräsch med nyare klinkergolv och delvis kakel. Wc och handfat.

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

59

Lägenhetsnummer register:

1002

Andel i årsavgift:

0.42823 %

Andel i förening:

0.42754 %

Pantsättning:

Ja

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1971

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Energiklass: D
Primärenergital: 90 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2018-07-05

Övriga Byggnader

Källarförråd
Gemensam tvättstuga i källaren.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

4st

Elkostnad:

4 000 kr/år

Total driftkostnad:

4 000 kr/år

Förening

Namn:

Riksbyggen brf Helsingborgshus nr 18

Organisationsnummer:

743000-3090

Allmänt om föreningen:

Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 18 är en äkta bostadsrättsförening som består av 12 byggnader med totalt 252 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 48 lokaler. Föreningen äger marken.

Föreningen har en gemensam gård med tillgång till utemöbler och grill. det finns även en gemensam festlokal, cykelrum, motionsrum och styrelserum.
En gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Äger föreningen marken:

Föreningen äger marken

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

I föreningen finns 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser. Det finns även 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 80 kr/månad.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem.
Fiber kan fås via Telenor.

Renoveringar:

2001-2002 glasades balkonger in.
2012-2013 byttes undercentraler ut.
2013-2014 byttes frånluftsfläktar ut.
2015 målades carportar och sophus, energitvättstugan renoverades, ytterbelysning installerades och samtliga hus tilläggsisolerades.
2015/2016 renoverades tvättstugorna.
2019-20 relinades avloppsstammarna på bottenvåningarna och altandörrarna byttes.
Föreningen planerar att renovera föreningens utemiljö och cykelförråd. Det finns även planer på att införa gemensam el samt byta tak och i samband med detta installera solceller.

Ekonomi:

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1190 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr.

Överlåtelseavgift:

1190 kr betalas av säljaren

Pantsättningsavgift:

476 kr betalas av köparen

Omgivning

Allmänt om området:

I närheten finns Adolfsberg centrum med sin livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och allt vad det dagliga behovet kräver. Runt omkring omringar Bruces skog med sina fina promenadstråk och även Jordbodalen med sin vackra natur, bäck och lekplatser.

Adolfsberg med sitt utmärkta läge kan erbjuda goda kommunikationer både till och från staden och närhet till Österleden för den som pendlar.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.