Anmäl intresse
Visningar. Boka tid här
Norrköping, Åby
Katrineholmsvägen 8
1 395 000 kr
Avgift: 5 559 kr
inkl. värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Boarea: 79 m2
areakälla: föreningens information
Rum: 3
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja
Balkong: Ja
 

Välplanerad trea!

Stor och välplanerad trea med gediget vardagsrum och balkong. Här får du en större trea med användbara kvadratmetrar som skapar rymd och funktion. Idag erbjuds det här två sovrum där möjlighet finns att dela av vardagsrummet för ytterligare ett sovrum, låt dina behov stå i fokus och din smak bli din vägledning. Här slipper man också bråka om utrymmena i badrummet eftersom det finns två av dem - båda renoverade i samband med stambytet 2017. Övrig interiör är av äldre modell så här finns alla möjligheter att sätta sin egen prägel och låta ditt hem bli din drömbostad.
Bli del av en välskött förening med låg belåningsgrad där bredband och digital-tv redan är inkluderat i månadsavgiften. Dessutom har föreningen redan genomfört stora renoveringar som stambyte, balkonger och hiss.
På Katrineholmsvägen bor du barnvänligt med närhet till både förskola och skola. Lägg därtill promenadavstånd till centrala Åby med livsmedelsbutik, vårdcentral och restauranger. Till Norrköping är det goda bussförbindelser samt bra bil- och cykelväg.

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare Felix Åhlén
0705-79 51 17 felix.ahlen@vaningen.se

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Antal rum:

3

Basfakta

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Typ:

Lägenhet

Lägenhetsnummer förening:

36

Lägenhetsnummer register:

1101

Andel i årsavgift:

1.19407 %

Andel i förening:

1.1941 %

Inre reparationsfond:

3975 kr

Pantsättning:

Nej

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Kvarntorp 1:220

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1967

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Ventilationsbesiktning:

Utförd 2018-09-28

Energideklaration:

Energiklass: E
Primärenergital: 129 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2018-09-28

Förening

Namn:

Riksbyggen Brf Åbyhus nr 1

Organisationsnummer:

725000-3527

Allmänt om föreningen:

Föreningen äger fastigheten Kvarntorp Borgargård 1:220 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 92 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1966-1967. Fastigheternas adress är Katrineholmsvägen 2.4,6,8,10 och Nyköpingsvägen 31 i Åby

Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga finns i källaren på Katrineholmsvägen 6 och 10 samt Nyköpingsvägen 31.
Föreningen har en föreningslokal med utrymme för övernattning som föreningsmedlemmar kan hyra till en kostnad av 150 kr/dygn.
Till varje lägenhet hör ett förråd och en matkällare. I föreningen finns också två cykelförråd.

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

58 parkeringsplatser med eluttag. Avgift 225 kr/mån, har separat kö.
10 parkeringsplatser med eluttag under tak.
18 parkeringsplatser

Bredband/TV:

Leverantör av tv och bredband är Telia. I avgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler, IP-telefoni (samtalsavgiften tillkommer) samt bredband med hastighet 100 Mbit.

Renoveringar:

2010 - Balkongrenovering
2013 - Anslutningsavgifter
2014 - Entrépartier
2015 - Hissrenovering och markytor
2016 - Byte armaturer och fasader
2017 - Stambyte
2018 - Installationer, radiatorventiler
2019 - Byte av torkskåp, markytor (ny sandlåda) och garage och p-platser
2020 - OVK besiktning, rensning kanaler, byte aggregat. Byte dörröppningsautomatik. Ny torktumlare.
2021 - trapphusrenovering. Byte vitvaror lokal. Torktumlare. Ventilationsaggregat. Rengöring gavelsidor

Planerat underhåll 2022/2023
Diverse lös utrustning på tomt. Slipning av golv. Målning av plåt, lagning sockel, byggnadsställning. tvättmaskin, torktumlare. Exteriörbelysning på vägg/tak.

Ekonomi:

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut följande avgifter:
Överlåtelseavgift på 1208 kr, köparen svarar för denna.
Pantsättningsavgift utgår med 483 kr och betalas av pantsättaren.

Lån, kr/m² 2021/2022: 4 274 kr

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd samt en matkällare.

Omgivning

Allmänt om området:

Åby är en tätort i Norrköpings kommun som är belägen drygt 7 kilometer norr om Norrköping. Här bor du lantligt och naturskönt med närhet till köpcentrum och kommunal service. I närområdet finns härlig natur med storskogen som lämpar sig perfekt för motion, strövtåg och svamp- och bärplockning. Här finns också flera sjöar för sommarens bad och vinterns skridskoåkning. Dessutom ligger Bråviken med bara några kilometers avstånd. Yxbacken med sina 3 nedfarter finns bara några minuter bort.

Närservice:

I Åby finns livsmedlesbutik, bageri, bensinstation och till Ingelsta köpcentrum är det ca 7 km. Här finns också vårdcentral, folktandvård och barnavårdscentral.

Kommunikation:

Goda bussförbindelser till Norrköping.

Övrigt:

I Åby finns förskola, grundskola samt fritidsgård.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.

Värdera din bostad!

Fyll i formuläret för att boka en värdering av din bostad. Det är helt kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något. Som tack tar våra mäklare med sig fyra vackra glas till ett värde av 399 kr. Erbjudandet gäller max en gång per hushåll och år.

*” anger obligatoriska fält

Fyll i dina kontaktuppgifter

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.