Anmäl intresse
Sjöbo, Sjöbo
Sågfilsgatan 26
3 895 000 kr utgångspris
Boarea: 122 m2
areakälla: OBOS information
Tomtarea: 1033 m2
areakälla: OBOS information
Rum: 5
 

Nyproducerad villa i vackra Sjöbo Väst

Bli första ägaren att flytta in! Huset har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, ett litet allrum, klädkammare, tvättstuga och badrum. Huset färdigställs med oinredd vind, men med möjlighet att när som helst enkelt inreda denna och utöka boytan till totalt 200 kvm. Till huset hör även ett isolerat garage. Sjöbo Väst som är ett nytt växande område, ligger precis intill vackra Sjöbo Golfklubb, närhet till service och kommunikation samt snabb påfart till Väg 11 mot Malmö och Lund.

Beräknat tillträdesdatum: Mars 2022

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Läs mer på:
https://www.smalandsvillan.se/sok-tomt-bostad/sagfilsgatan-26/

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Madeleine Johansson
0705-11 13 06 Mejla mig

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Bostadsbeskrivning

Entré:

Vi möts av klinker i hallen, vita väggar och avhängningsmöjligheter. Här når vi även den eklaserad furutrappa upp till den oisolerade vinden.

Kök:

Köket kommer från Vedum. Här får ni ett kök med höga överskåp, dämpade lådor, mjukstängande vita luckor (Elsa Vit), högskåp för inbyggd ugn och micro, induktionshäll, rostfri frihängande fläkt, grå underlimmad bänkskiva i laminat (Black Brazil) med vitt kakel ovan, kyl (vit), frys (vit) och integrerad diskmaskin. Väggarna är vitmålade och golvet är av ekparkett (Ek Erve).

Vardagsrum:

Ekparkett och vitmålade väggar.

Litet allrum:

Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum:

Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum:

Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum:

Ekparkett och vitmålade väggar.

Klädkammare:

Ekparkett och vitmålade väggar.

Badrum:

Badrummet är inrett med vit kakel och mörk klinker samt komfortgolvvärme. Utrustat med wc, handdukstork, duschvägg, takdusch och vit kommod med spegelskåp ovan.

Klädvård:

Grå våtrumsmatta (Aquastone Dark Grey) och vita väggar. Tvättavdelningen är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump Nibe F730.

Garage:

Ett enkelgarage med sidodörr och fönster på baksidan. Isolerad sidobyggnad med grundoljad och grundmålad panel.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Tillträde:

Mars 2022

Byggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

2022

Grundläggning:

Isolergrund

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Bjälklag:

Trä

Uppvärmning:

Värmepump NIBE - vattenburet system

Ventilation:

Mekanisk

Övrigt:

Notera att bilderna är exempelbilder och att avvikelser kan förekomma.

Energideklaration:

Utförd: Behövs ej

Övriga Byggnader

Till huset hör även ett isolerat garage.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Hygget 9

Taxeringskod:

210, Småhusenhet, tomtmark

Taxeringsår:

2018

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser:

Detaljplan

Tomtarea:

1033 m²

Areakälla:

OBOS information

Kommentar till areakälla:

122 m² (200 m² med inredd övervåning)

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Taxering

Taxeringsår:

2018

Typkod:

210

Värderingsenheter:

VärderingsenhetVärdeårTaxeringsvärde
Smahusmark kr

Omgivning

Allmänt om området:

I Sjöbo bor ca 18 500 invånare, en kommun som är en av Skånes största till ytan. Sjöbo har en vacker natur och gott om friluftsmöjligheter med golfbana, badhus samt drygt 60 kilometer vandringsleder som slingrar sig genom fantastiska miljöer - perfekt för avkoppling och sköna naturupplevelser. Den lantliga miljön runt omkring Sjöbo gör att flera stora hästanläggningar är verksamma i den vackra miljön. I Sjöbo kommun finns många idrottsföreningar, bl.a. Sjöbo IF, HK Björnen, FK Athlet, GK Stjärnan, Sjöbo BTK, Sjöbo Badmintonklubb och Sjöbo Simsällskap. I centrala Sjöbo finns ett apotek, systembolag, stora matbutiker, ett flertal mindre butiker samt flera restauranger. I hjärtat av Sjöbo finns det anrika Sjöbo Gästgifvaregård med anor från 1720-talet. Här hittar du även ett flertal skolor från förskola till årskurs F-9. Goda kommunikationer med buss både till Lund och Malmö samt Ystad.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.