Cookies på vaningen.se: Vi samlar in, behandlar och analyserar uppgifter om användningen av våra webbsidor. Trafikdata är uppgifter kopplade till besökare på webbsidan och uppgifterna som hanteras i kommunikationsfält för att skicka, distribuera eller göra meddelanden tillgängliga. Läs vår dataskyddspolicy här
Helsingborg, Maria Park
Engelska Gången 8
Pris: 2 995 000 kr
Avgift: 6 735 kr inkl värme, VA, kabel-TV.
Boarea: 114 m2
Rum: 3.5
Våning: 1
 

Unik lägenhet i parkmiljö!

Fantastisk etagelägenhet mitt i vackra Maria Park som bl.a. bjuder på ett rymligt vardagsrum med imponerande takhöjd, två badrum och separat tvättavdelning samt kök i hög standard. Som pricken över i:et finns också ett fantastiskt välvt glasparti med utgång till den privata uteplatsen i soligt söderläge.
Detta är verkligen en sällsynt pärla med ljus och rymd som måste upplevas på plats - varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. Fastighetsmäklare Niklas Nordh 070-7575091 Mejla mig

Visningar.

Söndag 24 februari
14:00 - 14:45
Kontakta mäklaren för tidsbokning, eller boka via bokningsknappen på hemsidan!
Anmäl mig

Interiör

Antal rum:

3,5

Boarea:

114 m²

Beskrivning:

Via en pampig entré kommer vi in i denna charmiga byggnad från 1926.
Väl inne i bostaden möts vi av en hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Direkt till vänster nås det första, helkaklade, badrummet som är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och golvvärme under den sobra klinkern.

Lite längre in i hallen når vi en separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt skåpsförvaring. Härifrån nås även en praktisk klädkammare.

I slutet av hallen öppnar en stor härlig yta upp sig där kök möter vardagsrum på ett fantastiskt trevligt vis.
Det snygga köket är utrustat med ekluckor, granitskiva samt rostfria vitvaror. Intill köket ligger matplatsen som blir en naturlig avgränsning mellan köket och det härligt luftiga vardagsrummet som med sin takhöjd gör detta boende till något man sällan skådar.
Det välvda glaspartiet ger inte bara rikligt med ljus utan bjuder även på en underbar utsikt över Borggården med S:t Andreas Kyrka i förgrunden. En utsikt som är svår att tröttna på!
Från den stensatta uteplatsen som vetter i söderläge kan man gå vidare ut på föreningens gräsmatta för ex kubbspel och solbadande.

Inne igen och upp för trappan nås loftet som är tillräckligt stort för att ha som t.ex. extra sovrum, tv-rum, kontor eller bara mysrum.
Det finns även bra förvaring via en skjutdörrsgarderob som nås i övre hallen.
Duschrummet går i samma inbjudande färgskala som badrummet på nedervåningen, och var en del av deluxe-paketet man valde vid om/nybyggnationen.

Här uppe finns också två sovrum som delar på ett vackert välvt fönster vilket ger även dessa utrymme mycket charm och tidsenlig 20-talskänsla.

Bostaden är i gott skick och passar er som värdesätter en unik bostad med hög trivselfaktor.

HISTORIK
Detta fina hus byggdes redan 1926 och innehöll då matsal, tvätteri och administration för det som kallades Sankta Maria. Huvudingången är vid den f.d lastkajen. 2006 stod huset totalrenoverat och färdigt till 44 unika bostäder av högsta klass varav denna tillhör en av de attraktiva marklägenheterna.

Kök:

Spishäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin (2018), mikrovågsugn, kakel, inbyggnadsugn och matplats.
Stilrent Vedumkök i ek med rostfria vitvaror samt svart granitskiva.

Badrum:

Badrum/WC 1, entréplan: Helkaklat badrum med badkar, WC, tvättställ med kommod samt golvvärme (el).
Badrum/WC 2, ovanvåning: Helkaklat duschrum med dusch, WC, tvättställ med kommod.

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1926 ombyggt 2006

Fönster:

2- och 3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Övrigt:

Gemensamma uteplatser mot Borggården som är fria att nyttja.
Gemensam cykelförvaring i källare.
Barnvagnsrum finns.

Energiprestanda:

89 kWh/m²/år

Driftskostnader

Elkostnad:

4 800kr/år

Total driftkostnad:

4 800kr/år

Förening

Namn:

Brf Maria Park nr 6

Allmänt om föreningen:

Föreningen som bildades 2006 består av 44 lägenheter.
Det finns även cykelrum samt barnvagnsrum. Tre gemensamma uteplatser erbjuds på föreningens gård som möbleras upp under sommarhalvåret.
Besök gärna föreningens hemsida: https://sites.google.com/site/brfmariaparknr6/.
Månadsavgiften höjdes 2% från 2019-01-01 från att under många år varit oförändrade.

Parkering/garage:

Gott om gratis parkering i närområdet.

Bredband/TV:

Stadsnätet, ComHem.

Renoveringar:

Huset genomgick en total ombyggnation mellan 2005-2006.

Allmänt om lägenheten

Bostaden disponerar ett förråd i källaren.

Omgivning

Allmänt om området:

Maria Park / Mariastaden är en anrik parkmiljö med bebyggelse från 1920-talet. Mariastaden ligger strax utanför parken. Området ligger ca 5-6 km från Helsingborgs Centrum och det är fina promenadstråk samt motionsslingor i närliggande Pålsjö skog. Gång- cykelavstånd till Vikingstrand och Sofiero. Inom området finns Ica-affär, gym, restaurang, pizzeria, videoaffär, vårdcentral, apotek samt flertalet skolor och dagis. Bussförbindelserna till stan och Maria Station där pågatågen går, är mycket goda.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.