Cookies på vaningen.se: Vi samlar in, behandlar och analyserar uppgifter om användningen av våra webbsidor. Trafikdata är uppgifter kopplade till besökare på webbsidan och uppgifterna som hanteras i kommunikationsfält för att skicka, distribuera eller göra meddelanden tillgängliga. Läs vår dataskyddspolicy här
Anmäl intresse
Sjöbo, Blentarp
Ferievägen 2
Pris: 4 200 000 kr
Boarea: 180 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 2608 m2
Rum: 5
 

Modernt boende mitt i naturen - 40 min från Malmö/Lund

På den mest natursköna av platser i vackert kuperat landskap med såväl öppna vyer som skog och sjöar ligger denna unika bostad. Vacker u-formad 1,5 plans villa om ca 180kvm samt ytterligare fristående gästhus om 25 kvm och förråd om 15 kvm. 2600kvm stor naturtomt. Ett hem för dig som älskar naturen och värdesätter ett vackert boende.

Ansvarig mäklare.

Reg. Fastighetsmäklare Emma Stenkvist 0708- 405287 Mejla mig

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Interiör

Antal rum:

5 varav 3 sovrum

Boarea:

180 m²

Biarea:

40 m²

Beskrivning:

Välkommen till Ferievägen 2, belägen i Dalvik, 40 min från Malmö/Lund med Blentarp och Veberöd som närmsta tätort.

Det här är boende för dig som värdesätter ett vackert hem och vill leva i naturen.

Att komma hem från en dag på arbetet och sätta sig på sin cykel köra landsväg eller i skogen, rida, springa, gå långa promenader med hundarna, plocka svamp, bada i sjöarna och åka längdskidor allt utan att behöva köra någonstans. Detta är bara att utgå från din egen uppfart.

När du sedan väljer vara hemma så njuter du av detta vackra och väl genomtänkta hem.

180kvm välplanerad boyta med hög standard på inredning och utrustning.

Stor öppen entré välkomnar in.

Kök och vardagsrum är beläget på större delen av nedervåningen, med öppet upp i nock, braskamin, stort kök med gott om förvaring och arbetsyta samt stora glaspartier och skjutdörrar som leder ut till den fantastiska trädgården och dom underbara uteplatserna. Nedervåningen lockar med generösa sociala ytor att umgås med familj och vänner på.

På nedervåningen finns också ett stort sovrum, walk in closet, helkaklat badrum och grovkök.

Vattenburen golvvärme på hela nedervåningen.

Ovanvåningen är fördelad på möblerbar övre hall med balkong, helkaklat badrum och två sovrum.

Önskar man större ovanvåning går det att utöka den.

Vattenburen golvvärme på hela ovanvåningen.

Till fastigheten hör också ett mycket charmigt Attefallshus om 25kvm. Här finns stort rum, pentry och helkaklat badrum.

Förrådet om 15 kvm är isolerat och uppvärmt.

Huset är klätt med trä, tak, fönster och plåtarbete är svart, alla färger och material är valda för att det ska smälta in i dess omgivningar.

Tomten är en vacker naturtomt med stor uteplats, uppfart för flera bilar och stor gräsmatta omgärdad av vackra träd.

Kök:

Stort öppet kök med inredning från Ikea. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Spisfläkt, ugn, häll och mikrovågsugn. 4kvm stort skafferi. Klinkergolv med underliggande golvvärme.

Badrum:

Badrum 1, stort helkaklat badrum på nedervåningen med wc, tvättställ, dusch, kakel och klinker samt golvvärme.
Badrum 2, helkaklat badrum på ovanvåningen med wc, tvättställ, badkar, kakel och klinker samt golvvärme.

Tvättrum:

Sep grovkök med ingång från trädgård. Tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring och bra arbetsytor. Klinkergolv med golvvärme.

Byggnad

Byggnadstyp:

1,5 plans villa i u-form

Byggnadsår:

2016

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Stomme:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Papp

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Uppvärmning:

Luft/vatten-pump till vattenburen golvvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Övrigt:

Stort trädäck som löper runt stora delar av huset.
Tomten är inhägnad för er som har hundar.

Övriga Byggnader

Attefalls hus om 25 kvm med badrum, pentry och sovrum. Isolerat förråd 15 kvm.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

3st

Elkostnad:

28 064kr/år

VA:

1 430kr/år

Renhållning:

2 782kr/år

Total driftkostnad:

32 276kr/år

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Blentarp 17:115

Taxeringskod:

220

Taxeringsvärde :

1 857 000kr
varav byggnad 1 587 000kr

Taxeringsår:

2018

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, Alnarps Cleanwater https://www.alnarpcleanwater.se/

Pantbrev:

Totalt antal: 3 st
Total summa: 3 100 000kr

Omgivning

Allmänt om området:

Välkommen till byn Blentarp som är omgärdad av den skånska landsbygden och med naturen tätt inpå.
I Blentarp ligger två skolor; Storkskolan med förskoleklasser, årskurs 1 till 9 och förskola samt en friskola i den gamla kyrkskolan med årskurs F till 5. I samhället finns även en mindre livsmedelsaffär som också är ombud för Posten, Apoteket och Systembolaget, ett bageri samt tre restauranger och ett STF-vandrarhem. Blentarp stoltserar även med en vacker kyrka med anor från 1100-talet med ett unikt runt, spetsigt torn från 1200-talet.
Större föreningar i bygden är Blentarps BK, Blentarps SK. I Blentarp arrangeras årligen Henriksdal Spring Tour, en fristående elittävling i banhoppning, under två veckoslut i april och i augusti på Stall Henriksdal.

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.