Bandelsvägen 13
2 950 000 kr
Boarea: 90 m2
areakälla: säljarens information
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 489 m2
Rum: 4
 

Nyrenoverad, välplanerad och fin friliggande 1,5 plansvilla med källare

Nyrenoverad, välplanerad och fin friliggande 1,5 plansvilla med källare på en härlig hörntomt i Håstad. På tomten finns ett nybyggt förråd och bostaden.
Nyinstallerat vattenfilter 2021-05-06.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare.

Reg. fastighetsmäklare Marcus Persson
0708-23 09 75 Mejla mig

Visningar.

Söndag 16 Maj
13:30 - 14:15
Bokad visning
Anmäl mig

Bostadsbeskrivning

Entré:

Välkomnande och ljus entré med klinker på golvet och vita väggar. Här finns också trapporna till ovanvåningen och källaren.

Kök:

Nytt, modernt och stilrent kök från Ikea (2020) med ljusgrå köksluckor och vitt kakel över bänkskivorna.

Spishäll:
Ugn:
Mikrovågsugn:
Kyl/frys:
Fläkt:
Diskmaskin:

Matplats:

Rymligt matrum med ljusinsläpp från öster och söder, på golvet är det parkett och väggarna är vita. Matplatsen är öppen in till vardagsrummet.

Vardagsrum:

I vardagsrummet är det vita väggar och parkett på golvet. Här har vi också ljusinsläpp från söder och väster.

Ovanvåning:

På ovanvåningen finns det två sovrum, en trevlig hall och ett helkaklat badrum.

Sovrum 1:

Det större sovrummet med balkong, parkett på golvet och vita väggar.

Sovrum 2:

Sovrum med parkett på golvet och vita väggar.

Badrum:

Helkaklat badrum från 2018 med vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet. I badrummet finns det en duschhörna, en svart kommod med en vit vask, spegelskåp, vit toalettstol, spotlight i taket samt ett fönster.

Källare Badrum:

Det helkaklade badrummet i källaren är från 2010 och har en toalettstol, vask och dusch.

Pannrum:

Här finns värmeberedaren (går att koppla till t.ex. en värmeväxlare luft/vatten)

Hobbyrum/vattenpump:

Här finns vattenpumpen från den egna källaren.
Säljaren tittar på ett filtersystem för vattnet från den egna brunnen.

Tvättrum:

I tvättrummet finns tvättmaskin, torktumlare och vask.
Tvättmaskin: 2020
Torktumlare: 2020

Fristående förråd:

Nybyggt förråd 2018.

Renoveringar under 2018:

VVS, el, badrum, golv, innerväggar, fasad, ytterdörrar, fönster, källare, trappa, tilläggsisolering, värmesystem, byggt gästhus/förråd.

Egen brunn:

Säljaren undersöker ett filtersystem för vattnet från den egna brunnen. Det finns planer för kommunalt vatten i området.
2021-05-06 installerades ett vattenfilter, Autotrol 255 Logix.

Basfakta

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

1-familjs friliggande villa

Byggnad

Byggnadstyp:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1936

Grundläggning:

Källare

Fasad:

Trä

Fönster:

2-glas + 1

Tak:

Eternit

Uppvärmning:

Vattenburetsystem via elpanna

Ventilation:

Självdrag

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 61 kWh/m²/år
Energiklass: D
Utförd: Utförd
Datum: 2018-09-30

Driftskostnader

Elkostnad:

8 357 kr/år

VA:

2 000 kr/år

Vägsamfällighet:

240 kr/år

Renhållning:

1 320 kr/år

Försäkring:

4 000 kr/år

Total driftkostnad:

15 917 kr/år

Kommentar:

Enligt säljarens uppgifter: El: 8 257 kr/år; Vatten & Avlopp: 2 000 kr/år; Väg: 240 kr/år; Renhållning: 1 320 kr/år; Försäkring: 4 000 kr/år. Ingen har bott i fastigheten de senaste åren under renoveringen och uppgifterna är uppskattade av säljaren.

Fastighetsskatt/avgift:

7 522 kr

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Håstad 16:25

Taxeringskod:

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde :

1 003 000 kr
varav byggnad 570 000 kr

Taxeringsår:

2018

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc:

Gemensamhetsanläggning: Lund Håstad GA:4 ändamål: Vägar

Pantbrev:

Totalt antal: 4 st
Total summa: 170 000 kr

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.