Cookies på vaningen.se: Vi samlar in, behandlar och analyserar uppgifter om användningen av våra webbsidor. Trafikdata är uppgifter kopplade till besökare på webbsidan och uppgifterna som hanteras i kommunikationsfält för att skicka, distribuera eller göra meddelanden tillgängliga. Läs vår dataskyddspolicy här
Anmäl intresse
Eslöv, Flyinge
Hunneberga 404b
Pris: 15 000 000 kr utgångspris
Boarea: 305 m2
Tomtarea: 25000 m2
Rum: 11
 

Visningar.

Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.

Intresseanmälan

Interiör

Antal rum:

11 varav 8 sovrum

Boarea:

305 m²

Beskrivning:

Vackert hem med modern touch.

Entré med klinkergolv och öppet upp i nock välkomnar oss.

Till höger från entrén finns gästwc och ett stort helkaklat badrum. Vidare mot de stora sociala ytorna passera vi kontor, gästrum och ett stort master bedroom.

Våningen inbjuder till stort umgänge med kök, vardagsrum och matsal i öppen planlösning. De vackra välda limträbalkarna och den enorma takhöjden ger karaktär åt detta vackra hem.

Ovanvåningen är fördelad på 4 sovrum, allrum och förberett för ytterligare badrum.

På den privata delen av tomten finns mindre trädgård, mysigt trädäck och stensatt uteplats.

Byggnad

Byggnadstyp:

Hästanläggning

Byggnadsår:

2009

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Stomme:

Betong

Fasad:

Puts

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Betong

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Uppvärmning:

Jordvärme - vattenburet system

Ventilation:

Mekaniskt FTX system

Övriga Byggnader

PERSONALUTRYMMEN I byggnadens bottenplan har man byggt en stor gemensam entré till såväl personal, kunder som boende. Denna är rymlig och fräsch med klinkergolv med golvvärme. På entréplanet finns kök med matplats, helkaklat dusch/toalett och tvättstuga. En halvtrappa upp finns VIP-loungen med fönster ut om ridhuset. Ytterligare en halvtrappa upp har man inrett sovrum och allrum till anställda. Samtliga dessa utrymmen är fräscha med bra kvalité på inredning och utrustning. STALLBYGGNADEN Första delen av stallbyggnaden är den uppvärmda grooming-avdelningen. Här finns 1 st spolspilta och fem uppställningsplatser varav en med solarium/ljusterapi. Två separata sadelkammare varav en med köksenhet och plats för samlingsrum. Isolerat täckesrum med torkmöjligheter. Foderkammare. Separat tvättstuga med tvättmaskin för täcken och torkrum Stallbyggnaden innehåller totalt 15st rejäla murade boxar. Öppet upp i nock och öppningsbara fönster i boxarna. I direkt anslutning till stallet finns foderlada. Direkt access från stall till ridhus. RIDHUS Ridhuset håller hög klass. Måtten är ca 25x65, underlaget är fiber från De Gronslag och med automatiskt bevattningssystem. Stor port samt utgångar åt två håll. UTESTALL Längs med ridhuset finns 12st murade uteboxar under tak. Eluppvärmda vattenkoppar och cirkulerande vatten. SKRITTMASKIN Skrittmaskin som ligger skyddat nära stallet med plats för 6 hästar. UTEBANA Inhägnad utebana ca 30x70m med fiberunderlag från De Gronslag. Automatisk bevattning.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet:

5st

Elkostnad:

70 000kr/år

Renhållning:

10 200kr/år

Övrigt:

10 800kr/år

Total driftkostnad:

91 000kr/år

Kommentar:

Driften är fördelad på ca 70.000- för el detta inkluderar både hushållsel och uppvärmning. 10.200kr per år för sophantering och 10.800kr per år för internet/fiber.

Tillkommer gör gödselhantering, försäkring, larm och fastighetsavgift vilken är 8049kr/år.

Denna drift är beräknad på att hela verksamheten är igång, samt boende med 5 i familjen.

Fastighet

Fastighetsbeteckning:

Del av Hunneberga 4:4

Taxeringsår:

2019

Vatten/avlopp:

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Servitut etc:

Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut: Väg, 1285IM-07/12355.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1285-665.1
Skattetal: Mantal 5/16

Planritning

Kolla restider.

Från:
Till:
|
Kunde inte hitta någon rutt.